SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kobylniki | 3 pokoje | Ogród 210 m² | Bez czynszu | Nowe wykończone

Kobylniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 77,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 11 645 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 645 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,2 m² (Kobylniki) kosztuje 11 645 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – WOŹNIAK NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 77,2 m², położone w Kobylnikach, w kameralnym budynku czterolokalowym.Nieruchomość została odebrana w 2025 roku i od początku znajduje się w rękach pierwszych właścicieli. Wnętrze zostało urządzone z dużą dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem zabudów wykonanych na indywidualne zamówienie.To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania z własnym ogrodem i niezależnym wejściem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY77,2 m² powierzchni – 3 pokojePrywatny ogródek o powierzchni 210 m²Balkon o powierzchni około 6 m²2 miejsca postojowe przed posesjąOsobne, niezależne wejście do mieszkaniaKameralny budynek czterolokalowyPołudniowo-zachodnia ekspozycja okienOgrzewanie podłogowe na całej powierzchniKuchnia na wymiar oraz zabudowa stolarska w sypialni i łazienceŁazienka z wannąPanele podłogowe w całym mieszkaniuJesionowe schody na klatce schodowejPoddasze nieużytkoweWideodomofon z kamerą i podglądem na żywo przez aplikacjęŚwiatłowód Orange i kanalizacjaBrak czynszu administracyjnegoKOSZTY UTRZYMANIAMieszkanie jest bezczynszowe. Orientacyjne opłaty według obecnych właścicieli:Gaz: około 60 zł/mies. latem i 300 zł/mies. zimąPrąd: około 250 zł / 2 miesiąceWoda: około 200 zł / 2 miesiąceŚmieci: 32 zł / osoba miesięcznieKoszty zależą od indywidualnego zużycia mediów.LOKALIZACJAKobylniki to spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie Kiekrza, Rogierówka, Sadów i Rokietnicy, z dogodnym dojazdem do Poznania.Kameralna zabudowa, własny ogród oraz niezależne wejście sprawiają, że mieszkanie stanowi świetną alternatywę dla domu jednorodzinnego.Cena do negocjacji Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!Woźniak NieruchomościOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Umeblowane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kobylniki/Lipowa n/ż
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Napachanie
680 m
9 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
23 min pieszo
Przedszkole
Tęczowa Kraina przeszkole i żłobek
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Punkt apteczny
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 28 im. Kornela Makuszyńskiego
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Filia nr 3 Wielkopolskiego Centrum Rehabilitacji
2,9 km
Stacja kolejowa
Kiekrz
3,2 km