SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Extra -3 pok.zł-Kurdwanów-Kordiana

Kordiana, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 49,8 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 14 759 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 759 zł/m²
Mediana okolicy: 16 972 zł/m²; ta oferta: −13%
Podobne oferty: 142; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,8 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 14 759 zł za m² — 13% mniej niż mediana 16 972 zł za m² dla 142 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POLECAM - PODGÓRZE DUCHACKIE -KURDWANÓW-UL.KORDIANA- do sprzedaży bardzo ładne mieszkanie 3 pok. . Wysoki parter . Pow. mieszkania : 49,80 m2+ komórka lokatorska 2,10 m2. Cena sprzedaży mieszkania : 735 000 zł + Komórka lokatorka w cenie: 15 000 zł . W salonie tzw. balkon francuski ( podwójne drzwi balkonowe i za nimi balustrada , tzw. rodzaj balkonu bez płyty balkonowej ) . Salon i jedna z sypialni o wystawie południowej , druga sypialnia o wystawie zachodniej. Cena obejmuje całe umeblowane i wyposażone ( pralka, zmywarka , TV ) oprócz stołu i krzeseł. . Czynsz adm. 689 zł ( zawiera między innymi : zaliczki na ciepłą , zimną wodę i śmieci ( liczone na 1 os. ), centralne ogrzewanie , fundusz remontowy ) . Link do wirtualnego spaceru : SUPER LOKALIZACJA : TRAMWAJ, CENTRUM HANDLOWE CARREFOUR, BIEDRONKA, ORLEN, OBERŻA SĄSIADÓW. WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Of. prowadzi oraz służy swoim ponad 30-letnim doświadczeniem z zakresu Rynku Nieruchomości : Elżbieta Guzik ( licencja zawodowa pośrednika nieruchomości nr 1597, ubezpieczenie OC ). CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI-KRAKÓW-UL.KRÓLEWSKA 1 . —————&mdas h;—————&md ash;—————P OLECAM Zadzwoń, by umówić się na spotkanie i dowiedzieć się więcej. Dbamy o Twoje bezpieczeństwo przy przeprowadzaniu transakcji najmu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Guzik (licencja nr: 1597)

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty689

Dostępne od2026-08-25

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita49,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuBudynek wielorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 759 zł/m²
Mediana okolicy: 16 972 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 735 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 588 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · " Centrum Doradców Nieruchomości" Nieruchomości Królewska Elżbieta Guzik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour
24 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Hop Kids
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ Kraków-Południe
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Odzieżowych nr 1
8 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
2 km
24 min pieszo