SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Zabłocie | 3 pokoje, 2 łazienki | Duży taras + loggia | 0% PCC

Pana Tadeusza, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 67,89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 600 zł/m²
Mediana okolicy: 16 849 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 45; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 67,9 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 16 600 zł za m² — tyle, ile mediana 16 849 zł za m² dla 45 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3 POKOJE | 25m² Balkonu | Zabłocie | Gotowe do odbioru | 0% PCCSzukasz wyjątkowego mieszkania w sercu Krakowa? To dwustronny, przestronny apartament w prestiżowej inwestycji "Nowe Zabłocie" (ul. Pana Tadeusza 7). Idealne połączenie miejskiego stylu życia z komfortem i przestrzenią – doskonałe dla rodziny lub jako prestiżowa inwestycja.NAJWIĘKSZE ATUTY:0% podatku PCCGotowe do odbioru: Klucze otrzymasz zaraz po transakcji.Gigantyczna przestrzeń zewnętrzna: Loggia i balkon o łącznej powierzchni blisko 25 m².Dwustronna ekspozycja (Wschód-Zachód): Gwarancja doskonałego doświetlenia wnętrz o każdej porze dnia.Kameralność: Tylko 3 lokale na piętrze.Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu).SPECYFIKACJA (67,89 m²): Mieszkanie nr B 1.2 położone na 1. piętrze, stan deweloperski umożliwiający dowolną aranżację:Salon z aneksem kuchennym (20,91 m²): Wystawa zachodnia, z wyjściem na przeszkloną loggię (7,19 m²).Sypialnia główna (15,51 m²): Bardzo przestronna, z bezpośrednim wyjściem na duży balkon (17,66 m²).Sypialnia 2 (12,57 m²): Idealna jako pokój dziecięcy, sypialnia lub domowe biuro.Łazienka (6,06 m²) + osobne WC (3,67 m²): Dodatkowy komfort dla wszystkich domowników.Przedpokój (9,21 m²): Przestronny, z idealnym miejscem na duże szafy garderobiane.LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Zabłocie to lifestyle, wygoda i doskonałe połączenie:Komunikacja: 5 min pieszo do stacji PKP Zabłocie (dojazd do Centrum w 4 min), tylko 4 przystanki tramwajem do Dworca Głównego.Rekreacja: 300 m do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja Wisła, liczne ścieżki rowerowe.Kultura i Lifestyle: MOCAK, Fabryka Schindlera, Hala Lipowa, Orzo, Garden Bistro.FINANSE:Cena mieszkania: 1 132 000PLNMiejsce w garażu podziemnym: 75 000 PLNKomórka lokatorska: 6 000 PLN/m²DODATKOWE WSPARCIE: Jako Twój doradca, zapewniam pełną opiekę nad transakcją:Bezpłatne badanie zdolności kredytowej z doświadczonym ekspertem.Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz".Posiadamy w tej inwestycji inne metraże – zapytaj o szczegóły!Zapraszam na prezentację: Sara Garczyńska +48603 497 926

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-05-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita67,89 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 16 600 zł/m²
Mediana okolicy: 16 849 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 127 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 902 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka nano
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo