SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Zabłocie | 3 pokoje, 2 łazienki | Duży taras + loggia | 0% PCC

Pana Tadeusza, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 67,89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 409 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 409 zł/m²
Mediana okolicy: 16 745 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 49; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 67,9 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 16 409 zł za m² — tyle, ile mediana 16 745 zł za m² dla 49 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 POKOJE | 25m² Balkonu | Zabłocie | Gotowe do odbioru | 0% PCCSzukasz wyjątkowego mieszkania w sercu Krakowa? To dwustronny, przestronny apartament w prestiżowej inwestycji "Nowe Zabłocie" (ul. Pana Tadeusza 7). Idealne połączenie miejskiego stylu życia z komfortem i przestrzenią – doskonałe dla rodziny lub jako prestiżowa inwestycja.NAJWIĘKSZE ATUTY:0% podatku PCCGotowe do odbioru: Klucze otrzymasz zaraz po transakcji.Gigantyczna przestrzeń zewnętrzna: Loggia i balkon o łącznej powierzchni blisko 25 m².Dwustronna ekspozycja (Wschód-Zachód): Gwarancja doskonałego doświetlenia wnętrz o każdej porze dnia.Kameralność: Tylko 3 lokale na piętrze.Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu).SPECYFIKACJA (67,89 m²): Mieszkanie nr B 1.2 położone na 1. piętrze, stan deweloperski umożliwiający dowolną aranżację:Salon z aneksem kuchennym (20,91 m²): Wystawa zachodnia, z wyjściem na przeszkloną loggię (7,19 m²).Sypialnia główna (15,51 m²): Bardzo przestronna, z bezpośrednim wyjściem na duży balkon (17,66 m²).Sypialnia 2 (12,57 m²): Idealna jako pokój dziecięcy, sypialnia lub domowe biuro.Łazienka (6,06 m²) + osobne WC (3,67 m²): Dodatkowy komfort dla wszystkich domowników.Przedpokój (9,21 m²): Przestronny, z idealnym miejscem na duże szafy garderobiane.LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Zabłocie to lifestyle, wygoda i doskonałe połączenie:Komunikacja: 5 min pieszo do stacji PKP Zabłocie (dojazd do Centrum w 4 min), tylko 4 przystanki tramwajem do Dworca Głównego.Rekreacja: 300 m do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja Wisła, liczne ścieżki rowerowe.Kultura i Lifestyle: MOCAK, Fabryka Schindlera, Hala Lipowa, Orzo, Garden Bistro.FINANSE:Cena mieszkania: 1 132 000PLNMiejsce w garażu podziemnym: 75 000 PLNKomórka lokatorska: 6 000 PLN/m²DODATKOWE WSPARCIE: Jako Twój doradca, zapewniam pełną opiekę nad transakcją:Bezpłatne badanie zdolności kredytowej z doświadczonym ekspertem.Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz".Posiadamy w tej inwestycji inne metraże – zapytaj o szczegóły!Zapraszam na prezentację: Sara Garczyńska +48603 497 926

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek2

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita67,89 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

dwustronnetrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 16 409 zł/m²
Mediana okolicy: 16 745 zł/m²
Połowa ofert: 16–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 114 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 891 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimeckiego 03
26 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klimeckiego 01
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Ogród Motyli
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,6 km