Apartament w centrum Łodzi ul. Wodna 17

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w samym centrum Łodzi przy ul. Wodnej 17 w inwestycji BOHO.Lokal w stanie deweloperskim z wystawą okien na wschód. Prezentowane mieszkanie o pow. 39,51 m2 znajduje się na IV piętrze i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Powierzchnia pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym - 22,49 m2, - Sypialnia - 8,99 m2, - Łazienka - 5,84 m2, - Przedpokój - 2,19 m2- Balkon - 4,60 m2,Doskonałe rozwiązanie do własnego zamieszkania lub inwestycyjnie pod wynajem.BOHO przy ul. Wodnej 17 w Łodzi to połączenie nowoczesnej architektury, kameralnego charakteru osiedla i jednej z jego największych zalet lokalizacji blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i spokojnej przestrzeni.To propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia, mieć szybki dostęp do pracy, uczelni, restauracji czy kultury, ale jednocześnie cenią sobie komfort i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.Najważniejsze atuty BOHO Wodna 17:- Centralna lokalizacja inwestycja znajduje się w rejonie Nowego Centrum Łodzi, pomiędzy ulicami Nawrot i Tuwima, zapewniając dogodny dostęp do najważniejszych części miasta.- Nowoczesna zabudowa inwestycja została zrealizowana w 2023 roku i wyróżnia się współczesną architekturą oraz charakterystycznym stylem BOHO.- Kameralny charakter pomimo centralnego położenia osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i spokojnej atmosferze.- Zielone przestrzenie wspólne wewnętrzne dziedzińce z zielenią, ławkami i hamakami tworzą przyjemne miejsce do odpoczynku.- Przestrzeń dla mieszkańców na terenie osiedla przewidziano miejsca sprzyjające sąsiedzkim spotkaniom, piknikom czy organizacji kina plenerowego.- Brak ruchu samochodowego wewnątrz osiedla pozwala zachować bardziej spokojny i komfortowy charakter wspólnej przestrzeni.- Lokalizacja, która pozwala korzystać z miasta. Jednym z największych atutów BOHO jest możliwość wygodnego korzystania z tego, co oferuje centrum Łodzi. W niedalekiej odległości znajdują się dworzec Łódź Fabryczna, tereny zielone, uczelnie, restauracje, punkty handlowo-usługowe oraz miejsca związane z kulturą i rozrywką.Bliskość Nowego Centrum Łodzi dodatkowo wzmacnia atrakcyjność lokalizacji zarówno dla osób mieszkających tu na co dzień, jak i dla potencjalnych najemców.5 kluczowych atutów lokalizacji:- Łódź Fabryczna w zasięgu spaceru - dogodny dostęp do dworca oraz komunikacji miejskiej.- Bliskość terenów zielonych m.in. Parku Źródliska i Parku 3 Maja, które są dobrym miejscem na spacer, aktywność czy odpoczynek. - Dostęp do uczelni lokalizacja odpowiada również potrzebom studentów i osób związanych z łódzkimi uczelniami.- Rozbudowana infrastruktura miejska w pobliżu znajdują się m.in. Galeria Łódzka, Monopolis, sklepy, punkty usługowe i restauracje. - Bliskość charakterystycznych miejsc Łodzi w niedalekiej odległości znajdują się ul. Piotrkowska, OFF Piotrkowska oraz Księży Młyn.Dobry adres do życia i pod inwestycjęBOHO Wodna 17 łączy zalety życia w centrum z komfortem kameralnego osiedla. Bliskość komunikacji, biznesu, uczelni, gastronomii, kultury i terenów zielonych sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.BOHO Wodna 17 blisko centrum, blisko miasta, a jednocześnie z przestrzenią, w której można odpocząć.Cena: 390 000 PLNSerdecznie zapraszam na prezentację!DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćStandard: bardzo dobryLiczba sypialni: 1Liczba pokoi: 2Piętro: 4Liczba pięter: 5Rok budowy: 2023Ogrzewanie: miejskieOsiedle zamknięte: takTyp balkonu: jestTyp kuchni: aneksCzynsz: 450Typ budynku: apartamentowiecStan lokalu: do wykończeniaDomofon: takWinda: takOstatnie piętro: nieDANE KONTAKTOWE:Dominika Celej48732850383dominikacelej@aj.plWięcej mieszkań na naszej stronie www.AJ.plAJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 300 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta

9871 zł/m²

Mediana okolicy

11 216 zł/m²

Połowa ofert

10,3–13,1 tys. zł/m²

416 000 zł→390 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   416 000 → 390 000 zł (−6,3%)

2. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dominika Celej wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Robert Kopaczel wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AJ PROMOTION

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  AJ PROMOTION

  390 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Robert Kopaczel

  390 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dominika Celej

  390 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  390 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nawrot - Targowa

  62 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Zieleniec Wodny Rynek

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Salezjańska Szkoła Podstawowa im. księdza Bosko

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  TEB Edukacja sp. z o.o.

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 15

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Zioła Polskie

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Arka

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Węglowa - Tramwajowa

  37 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.