Przylesie ul. Żurawia | 60,40 m | 3 pokoje | balkon | dwustronne

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 60,40 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Żurawiej w Lubinie.Lokal posiada bardzo praktyczny, w pełni rozkładowy układ pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest kameralna klatka schodowa - na każdej kondygnacji znajdują się tylko dwa mieszkania.Układ pomieszczeń i nasłonecznienieSalon z wyjściem na balkon (południowy wschód): jasny i słoneczny pokój, do którego naturalne światło dociera już od wczesnych godzin porannych i towarzyszy mu do południa. Z balkonu o powierzchni ok. 5 m² rozpościera się widok na rozległą przestrzeń zieloną. Na podłodze znajduje się tradycyjny parkiet.Sypialnia (południowy wschód): ciepła i dobrze doświetlona, z porannym słońcem.Druga sypialnia (północny zachód): bardziej zaciszna, z przyjemnym światłem w drugiej części dnia.Osobna kuchnia (północny zachód): dzięki tej ekspozycji pomieszczenie nie nagrzewa się nadmiernie w słoneczne dni, co jest szczególnie praktyczne podczas codziennego użytkowania. Kuchnia wyposażona jest w klasyczne meble dębowe, które po odświeżeniu mogą posłużyć jeszcze przez długie lata.Przedpokój: wykończony marmurem, z przestronną szafą w zabudowie z lustrami i elementem obrotowym.Łazienka: wyposażona w wannę i bidet.Osobne WC.Standard i stan technicznyMieszkanie jest zadbane i nadaje się do użytkowania, jednak jego wykończenie ma już swoje lata. Nowy właściciel może stopniowo dostosować wnętrze do własnych potrzeb.Na uwagę zasługują:instalacja elektryczna miedziana - wymieniona w przeszłości,wylewka samopoziomująca - wykonana na całej powierzchni mieszkania, co stanowi ułatwienie przy planowanej wymianie podłóg,parkiet - w pokojach,marmur - w przedpokoju,okna PCV starszej generacji,drzwi wejściowe antywłamaniowe,grzejniki panelowe starszego typu, drewniane parapetyOpłaty i mediaogrzewanie miejskie,coroczne zwroty z tytułu ogrzewania,czynsz w wysokości ok. 700 zł,dodatkowo płatne media według zużycia: prąd, gaz i woda,na głównym ujęciu wody zamontowany filtr.Do mieszkania przynależy duża piwnica.Zieleń, parkowanie i otoczenieJednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowa przestrzeń zielona bezpośrednio przed budynkiem, od strony salonu i balkonu. Rozległy teren otoczony drzewami zapewnia przyjemny widok, poczucie przestrzeni i większą prywatność.Pod blokiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, dzięki czemu parkowanie nie stanowi problemu. Dodatkowym atutem jest spokojna okolica i kameralna klatka schodowa.LokalizacjaPołożenie przy ul. Żurawiej zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy: Dino, POLOmarket, Biedronka i Netto,lokalna piekarnia i sklep mięsny,apteka i liczne punkty usługowe,szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki,zielona siłownia plenerowa,place zabaw, w tym popularny plac „Kajko i Kokosz”,przystanki bezpłatnej komunikacji miejskiej, oddalone o ok. 2 minuty spacerem.Mieszkanie jest czyste i zadbane, nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, jednak jego wykończenie pochodzi z wcześniejszych lat. To dobra propozycja dla osób szukających lokalu do odświeżenia lub własnej aranżacji, a także dla tych, którzy potrzebują mieszkania na czas budowy domu lub rozważają zakup pod wynajem.Termin wydania mieszkania: do uzgodnienia.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację mieszkania.Anna GaworeckaDoradca ds. nieruchomościWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomościBezpieczeństwa transakcjiPomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowegoOpieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowegoRzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem licznikówDodatkowo: Karta stałego klienta do sklepu BEL-POLDo ceny transakcyjnej należy doliczyć:Koszty notarialnePodatek od czynności cywilnoprawnych (2%)Koszty obsługi biura nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lubin

Ta oferta

6937 zł/m²

Mediana okolicy

7454 zł/m²

Połowa ofert

6,5–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  419 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  419 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubin Sportowa 02

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Prima

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 15

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Nr 2 im. Jana Wyżykowskiego w Lubinie

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przylesie

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubin

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.