Niepodległości, pow. 128 m2, 2 balkony, winda

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie o pow. 120 m2 dające bardzo duże możliwości aranżacyjne. 2 balkony, 2 łazienki, klimatyzacja, winda w budynku zapewnią komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie położone w Olsztynie przy ul. Niepodległości, blisko Parku Centralnego zapewniającego zieleń i rekreację, w dobrze skomunikowanym miejscu w pobliżu centrum miasta z jego rozbudowaną infrastrukturą. Dla rodziny szukającej większej przestrzeni, osób pracujących z domu, ceniących życie w centrum miasta. Poprzednio wykorzystywany jako biuro - możliwość kontynuowania tej funkcji.Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).LOKALIZACJALokal zlokalizowany w Olsztynie przy ulicy Niepodległości na Osiedlu Kościuszki. W pobliżu znajdziemy Park Centralny - zaprojektowany w stylu angielskim, który oferuje wyjątkowe walory przyrodnicze i rekreacyjne, pozwala na odpoczynek w otoczeniu zieleni - wyposażony w fontannę, ławeczki, plac zabaw, a także siłownię. Urokliwości miejscu dodaje rzeka Łyna przepływająca przez park. Dużym atutem dla miłośników spacerów oraz olsztyńskiej Starówki jest ścieżka spacerowa. Budynek położony w tym punkcie gwarantuje dobry dojazd do wszystkich części miasta (przystanek autobusowy oraz tramwajowy), a sąsiedztwo sklepów i punktów handlowo-usługowych pozwala na pełne funkcjonowanie lokatorów bez żadnych ograniczeń. Ogólnodostępne miejsca postojowe za szlabanem.Spokojne sąsiedztwo. BUDYNEKBudynek zmodernizowany w 2019 roku, zaprojektowany w stylu klasycznym z mansardowymi dachami i dużymi przeszkleniami. Prosta i niedominująca architektura, dyskretna elewacja - zaprojektowana w ciepłych piaskowych kolorach stonowanych dodatkiem grafitu oraz szklane balustrady doskonale komponują się z otoczeniem. Szerokie klatki, winda cichobieżna. WNĘTRZEMieszkanie o pow. 128,72 m2, dwukondygnacyjne, położone na 2/3 piętrze. Przestronne, idealny do własnej aranżacji. Wykorzystywane dotychczas na cele biurowe. Rozkład pomieszczeń: - 1 kondygnacja (pow. 71,33 m2): pokój x2, pom. konferencyjne - może służyć jako garderoba, otwarty pokój z klatką schodową, korytarz, WC, balkon- 2 kondygnacja (pow. 57,39 m2): otwarty pokój z wyjściem na balkon, pom. gosp., kuchnia, łazienka (z prysznicem) z WC.Wysokość pomieszczeń: 1 kondygnacja 2,86 m, 2 kondygnacja 2,64 m.Okna PCV. Schody metalowe ze stopniami drewnianymi. Na podłodze terakota.Centralne ogrzewanie. Klimatyzacja - po 3 jednostki na każdej kondygnacji. Komórka lokatorska o pow. 7,21 m2STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATYPełna własność z KW.Lokal dostępny od zaraz!Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym ok. 1100 zł.Więcej zdjęć na www.newhouse.co Zainteresowanych zapraszam na prezentację!POŚREDNIK:Marlena Gwiazda797 480 150marlena@newhouse.coLicencja pośrednika 31504Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Olsztyn

Ta oferta

9548 zł/m²

Mediana okolicy

7888 zł/m²

Połowa ofert

6,6–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  New House Biuro Nieruchomości

  1 229 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 229 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 229 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Straż Pożarna

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Władysława Broniewskiego

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Szpital Zespolony w Olsztynie

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek TWP Poziomka

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wysoka Brama

  12 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Zachodni

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Pieczewo

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.