SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie dwupoziomowe M5 w domu dwulokalowym

Osielsko, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 106 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7443 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 443 zł/m²
Mediana okolicy: 8 100 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 17; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 106 m² (Osielsko) kosztuje 7 443 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 8 100 zł za m² dla 17 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Osielsko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 789 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% prowizji od kupującego !House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania dwupoziomowego o powierzchni 106 m² z własnym ogródkiem i nowoczesną wiatą garażową Carport o powierzchni 15 m².Projekt obejmuje cztery eleganckie, dwulokalowe budynki w standardzie deweloperskim premium, zlokalizowane w zacisznej części Osielska.Mieszkanie o powierzchni 106 m² stanowi doskonałą alternatywę dla osób, które marzą lokalu mieszkalnym z niezależnym wejściem oraz własnym ogródkiem, poza miastem, z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury.Dużym atutem jest bliskość szkoły, przedszkola, sklepów, przychodni oraz infrastruktury komunikacyjnej, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie za miastem.Bliskość lasów i ścieżek rowerowych zadowoli fanów zdrowego stylu życia.Każdy z trzykondygnacyjnych domów o łącznej powierzchni użytkowej 170 m² został posadowiony na działce o powierzchni 200-250 m². Inwestycja stawia na energooszczędność i ochronę środowiska, co znacznie obniża koszty użytkowania.PLANOWANY TERMIN UKOŃCZENIA INWESTYCJI I ETAPU BUDOWY (DWA PIERWSZE BUDYNKI) - 30 KWIETNIA 2026 ROKU - SPRZEDANY !PLANOWANY TERMIN UKOŃCZENIA INWESTYCJI II ETAPU BUDOWY (DWA KOLEJNE BUDYNKI) - DO KOŃCA 2026 ROKUMożliwość szybszego wydania kluczy.CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:zakup z rynku pierwotnego - kupujący nie płaci 2% podatku PCCbezpłatna obsługa biura nieruchomościinwestycja budowana przez dewelopera z własnych środków!kameralna inwestycja - tylko osiem mieszkańdom bez skosów - z płaskim dachemponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,80-2,85 mnowoczesny design z elementami lameli zewnętrznychoświetlenie liniowe LED na wejściu do budynkudom wykonany z solidnych materiałów z zastosowaniem nowoczesnych technologiiwygodny układ wnętrzadodatkowe pomieszczenie strychowe dla mieszkań na drugim piętrze - około 25-30 m²niezależne wejście dla każdego lokaluwłasny ogródekdwa naziemne miejsca parkingowe ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ!Dostępne są również opcje zakupu:mieszkania na poddaszu z jednym miejscem postojowym naziemnym, loggią i strychem nieużytkowym - w cenie 559 000 złjeden z czterech domów dwurodzinnych (dwulokalowych) o powierzchni 170 m², na działce od 200 m² do 250 m² (w zależności od budynku) z ogródkiem i wiatą garażową (w cenie 1 348 000 zł) oraz dwoma miejscami postojowymi naziemnymiSTANDARD:PARTER:Na powierzchnię mieszkalną 53,50 m² składa się:wiatrołap - 4,24 m²salon z jadalnią i aneksem kuchennym - aż 45,30 m² !toaleta - 2,46 m²spiżarnia - 1,50 m²PIĘTRO:Na powierzchnię mieszkalną 52,47 m² składa się:sypialnia z tarasem (o powierzchni 4,20 m2) - 10,50 m²sypialnia z garderobą - 13,70 m²sypialnia - 15,23 m²łazienka - 7,04 m²korytarz - 6 m²STANDARD WYKOŃCZENIA - STAN DEWELOPERSKI PREMIUM:ściany zewnętrzne - bloczki gazobeton 500/600 typu Suporex 24 cmściany wewnętrzne - bloczki gazobeton typu Suporex 12 cmstrop parteru i piętra - betonowy TERIVA (zamiast lekkiego stropu nad piętrem, który obłożony płytami g-k pęka na łączeniach)tynki gipsoweposadzki - jastrych cementowy + izolacja 5-15 cmocieplenie fundamentów - styropian HYDRO 15 cmocieplenie budynku - styropian 20 cmpodłogi parter - styropian 12 cmpodłogi na piętrze - styropian 10 cminstalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewaniekotłownia - piec kondensacyjny gazowy Berettakominek - instalacja kominkowa z wkładem ceramicznym i napowietrzeniemtoaleta - przyłącza do umywalki i toaletykuchnia - przyłącza do zlewu i zmywarkiłazienka - przyłącza do umywalki, toalety, wanny i prysznicainstalacja elektryczna (przewody, bezpieczniki, łączniki)instalacja RTV SAT (przewody i gniazda, bez anteny zewnętrznej)instalacja światłowodowainstalacja alarmowa (okablowanie)komfortowy system sterowania ogrzewaniem niezależnie dla parteru i drugiej kondygnacjiogrzewanie podłogowe w mieszkaniuschody wewnętrzne betonowestolarka okienna, drzwi wejściowe, brama garażowaokna energooszczędne PCV 3-szybowe (sześciokomorowe), kolor: antracyt zewnątrz/biały wewnątrzmontaż systemu rynnowego PCV BRYZA, kolor grafitowy - na działce wykonany zostanie system drenażu wodydrzwi zewnętrzne antywłamaniowe WIKĘD - Premium (U=1,2 W/m²K), stalowe, ocieplone, kolor antracyt-szarybalustrady z grafitowym szkłem na loggiachelektryczne rolety zewnętrzne tylko na parterze w kolorze antracytprzygotowanie nawierzchni podjazdu i tarasu ze szlachetnej kostki brukowej Ideo Nerino firmy Polbrukelewacja - tynk zewnętrzny „baranek” w kolorze białym z elementami szarości + lamele elewacyjnekominy systemowe HOCH, w kolorze elewacjidachówka Braas Bałtycka w kolorze antracytmontaż okna połaciowego Velux na dachuparapety blaszane w kolorze antracytdziałka ogrodzona płotem (murek + siatka)nowoczesne metalowe ogrodzenie frontowe z furtkamiMEDIA:gaz miejski kanalizacjawoda gminnaprądświatłowódWszystkie media doprowadzone do budynku.LOKALIZACJA:Osielsko - gmina bardzo chętnie wybierana przez bydgoszczan.Osiedle powstaje i znajdować się będzie we wschodniej części Osielska, około 10 km od Bydgoszczy, 150 m do przystanku autobusowego nr 93, zaledwie 700 m od nowego centrum sklepowego (Galeria Osielsko i Polo Market) oraz nowo powstającej galerii koło budynku gminy Osielsko.W bliskiej odległości, ok. 500 m, znajduje się Szkoła Podstawowa z basenem oraz 4 przedszkola i żłobki.Zaledwie w odległości dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, minigolf, stok narciarski z wyciągiem, boisko do baseballu oraz kilka restauracji.Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, a także bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.