SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje os Rzeczypospolitej z loggią Rataje

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 11
Cena za metr: 10 310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 310 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,4 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 10 310 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 13 000 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone na 15-piętrze w wysokim 16-piętrowym bloku na os. Rzeczypospolitej na poznańskich Ratajach. Na powierzchnię 48,40 m2 składają się: - salon z wyjściem na loggię - sypialnia - oddzielna kuchnia - korytarz - łazienka z WC. Mieszkanie bardzo funkcjonalne, przestronne i słoneczne w układzie niezależnym. Wole od zaraz. Z salonu wyjście na loggię z pięknym widokiem na panoramę miasta. Duża kuchnia w zabudowie meblowej wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Łazienka wykończona w płytkach z wanną. Na podłodze położony zostały parkiet oraz płytki. Okna PCV. Wystawa okien: na wschód. Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica. Super lokalizacja. Osiedle świetnie zagospodarowane i zadbane z mnóstwem zieleni. W najbliższej okolicy znajduje się piękne tereny zielone okalające jezioro Malta. Dobre połączenie komunikacyjne, parę minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego. Idealnie nadaje się również pod inwestycję. W sąsiedztwie szereg punktów handlowo-usługowych: Lidl, Biedronka, Pasaż Rondo oraz CH Posnania. Forma własności: spółdzielcze-własnościowe (możliwość założenia KW) Czynsz: około 917 zł Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Zapraszam na prezentację Ewa Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta (użyj formularza kontaktowego) z systemu LocumNet-OnLine.

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 10 310 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
27 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
101 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 113 "Mali Sportowcy"
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Galenica
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa "Medeo"
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Stefana Batorego
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Piastowskie
28 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Piastowskie
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Rataje
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,8 km