SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Inwestycyjny potencjał | 2 pokoje z osobną kuchnią | Poznań ul. Rybaki

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 41,69 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 11 514 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 514 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 82; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,7 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 11 514 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 13 500 zł za m² dla 82 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż klimatyczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,6 m², usytuowane w historycznej kamienicy w ścisłym centrum Poznania przy ulicy Rybaki (Stare Miasto). Ze względu na lokalizację, to idealny wybór dla miłośników miejskiego stylu życia, studentów lub jako pewna inwestycja pod wynajem długo- i krótkoterminowy. Zalety: Lokalizacja: Ścisłe centrum Poznania – ulica Rybaki Osobna, jasna kuchnia: Komfortowy układ ułatwiający codzienne funkcjonowanie. Możliwość wydzielenia drugiej sypialni. Ekspozycja okien południowy - zachód – mieszkanie jest jasne Potencjał najmu: Bliskość uczelni (AWF, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Poznańska) oraz centrów biznesowych gwarantuje ciągłość wynajmu przez cały rok. PARAMETRY I UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Powierzchnia: 41,6 m² - Liczba pokoi: 2 (jeden pokój przejściowy (możliwość wydzielenia osobnego pokoju, drugi osobny) - Osobna kuchnia z oknem - Łazienka z wanną - Przedpokój - Piętro: [np. 1 z 2 ] - Brak piwnicy, komórki lokatorskiej - Wysokość opłat za 2 osoby: 900 zł a w tym centralne ogrzewanie, śmieci, koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, ciepła i zimna woda LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA (Wszędzie pieszo): - 3 minuty pieszo do Centrum Handlowego Stary Browar oraz Parku Henryka Dąbrowskiego. - 5 minut pieszo do deptaku na ulicy Półwiejskiej oraz Kupca Poznańskiego. - 10 minut spacerem do Starego Rynku oraz na tereny rekreacyjne nad Wartą. - Doskonała komunikacja: 2 minuty do przystanków tramwajowych i autobusowych. - Wokół pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Żabka), restauracje, kawiarnie, teatry i kina. Zapraszam na prezentację.