SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 46 m² - 2 pokoje Nowe Miasto, Poznań

ul. Unii Lubelskiej 4, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 46,51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 575 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 34; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,5 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 12 000 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 12 575 zł za m² dla 34 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Osiedle Unii Lubelskiej 4 zlokalizowane jest na wschodnim brzegu Warty, w południowo-wschodniej części Poznania, w obrębie jednego z największych klinów zieleni w mieście. Osiedle będzie składać się z trzech budynków, w których znajdzie się łącznie ponad 250 mieszkań. W pierwszym I etapie inwestycji w otoczeniu budynków powstały plenerowe siłownie, wiaty i stojaki rowerowe oraz podziemna hala garażowa. Na najwyższej kondygnacji budynku A zaprojektowano klub mieszkańca, czyli przestrzeń sprzyjającą integracji, wspólnym inicjatywom i wypoczynkowi. Linie tramwajowe, stacje roweru miejskiego, główne arterie południowego Poznania i bliskość autostrady zapewniają mieszkańcom wygodny dojazd w dowolny punkt aglomeracji. Tuż obok znajdują się nadwarciańskie tereny rekreacyjne i miejskie trasy rowerowe. Wszystko to sprawia, że okolica jest idealna dla osób, które szukają miejsca do życia w mniej oczywistym centrum miasta.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter8

Pow. całkowita46,51 m²

siłowniatrue

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 575 zł/m²
Połowa ofert: 12–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 558 120 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 446 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGROBEX

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Tadeuszak
20 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
29 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
590 m
7 min pieszo
Apteka
Przyjazna
5 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,8 km