Mieszkanie Poznań, ul. Ceglana

Cena na tle rynku

52,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

19 633 zł/m²

Mediana okolicy

12 865 zł/m²

Połowa ofert

11,4–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Absolutny unikat na architektonicznej mapie Poznania. Na sprzedaż wyjątkowy, wykończony w bezkompromisowym standardzie apartament o powierzchni 45,97 m², położony na ostatnim, 3. piętrze prestiżowego budynku przy ul. Ceglanej 3. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z windą, oddanym do użytku w 2020 roku, natomiast samo wnętrze zostało wykończone "pod klucz" w 2023 roku. To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, poszukujących luksusu, prywatności oraz unikalnego widoku, którego nie znajdziesz nigdzie indziej w Poznaniu. NIESAMOWITY WIDOK I LOKALIZACJA - HARMONIA MIASTA I NATURY Tym, co czyni tę nieruchomość absolutnie unikatową w skali całego miasta, jest bezpośredni widok na linię brzegową 3 malowniczych stawów. Aby maksymalnie wykorzystać ten atut, okna pokrywają niemal całą ścianę elewacyjną apartamentu. Dzięki temu zacierają granicę między wnętrzem a otoczeniem, dając niczym nieprzesłonięty, spektakularny widok na wodę i otaczającą naturę. Pejzażem tym można delektować się zarówno z salonu, jak i z sypialni - z obu tych pokoi prowadzi bezpośrednie wyjście na przestronny taras. Osiedle powstało na historycznym terenie przedwojennej cegielni (stąd obecność urokliwych akwenów wodnych). Budynki zostały zaprojektowane przez renomowaną i wielokrotnie nagradzaną pracownię architektoniczną Studio Śipińscy. Ich ponadczasowa bryła z elegancką elewacją z kostki klinkierowej idealnie wpisuje się w otoczenie i stanowi prawdziwy architektoniczny unikat. Mimo bliskości natury, lokalizacja gwarantuje fenomenalną komunikację - osiedle znajduje się tuż przy wlocie do centrum od strony ul. Głogowskiej. Dojazd do samego serca Poznania zajmuje zaledwie 7 minut! UKŁAD POMIESZCZEŃ (45,97 m²): Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie: - Korytarz: 3,63 m² - Salon: 18,38 m² - Aneks kuchenny: 7,44 m² - Sypialnia: 10,93 m² - Łazienka: 5,41 m² - Dodatkowo: Przestronny taras o powierzchni 8,15 m² STANDARD PREMIUM - WYPOSAŻENIE I DETALE: Wnętrze zostało od podstaw zaprojektowane przez profesjonalnego architekta wnętrz, co widać w każdym, najdrobniejszym detalu oraz w ponadprzeciętnej jakości wykonania. Do wykończenia użyto wyłącznie materiałów najwyższej klasy: - Klimatyzacja Premium: O idealny komfort termiczny przez cały rok dba najwyższy model klimatyzacji Mitsubishi Diamond. W apartamencie zainstalowano dwie jednostki wewnętrzne, które zostały perfekcyjnie dopasowane do koloru ścian - dzięki temu są niezwykle dyskretne i harmonijnie wpisują się w spójną wizję architektoniczną. - Gra faktur - Beton i Welur (Designerski Akcent): W salonie oraz sypialni na suficie wyeksponowano prawdziwy, surowy beton konstrukcyjny (to autentyczny materiał, a nie imitacja!). Jego loftowa surowość genialnie kontrastuje z luksusowymi elementami na ścianach, które zostały wykończone prawdziwym welurem - szlachetnym materiałem znanym m.in. z wnętrz luksusowych samochodów. Z tego samego weluru wykonano również tapicerowanie hokerów zrobionych na specjalne zamówienie, które dopełniają wyspę kuchenną. - Część dzienna i kuchnia: Wykonywana na wymiar pełna zabudowa stolarska z topowymi systemami marki Blum. W kuchni znajdziemy zmywarkę, lodówkę, zamrażarkę, płytę indukcyjną, zlew z praktycznym młynkiem do odpadów oraz komin z piekarnikiem i mikrofalówką od Gorenje z linii Premium. Wyjątkowym akcentem jest podświetlana półka na kieliszki oraz spektakularna wyspa pokryta kwarcem Platinus, w której ukryto lodówkę na wino. - Salon: Z tego samego, luksusowego kwarcu Platinus wykonano stolik kawowy oraz reprezentacyjną płytę na ścianie telewizyjnej. Komfort wypoczynku zapewnia elektrycznie sterowana sofa oraz duża, funkcjonalna szafka RTV. - Sypialnia: Znajduje się tu eleganckie łóżko (ze względów higienicznych sprzedawane bez materaca) oraz potężna, niezwykle pojemna zabudowa szafowa wykonana na wymiar. - Łazienka: Prawdziwe domowe SPA. Wykończona wielkoformatowymi płytkami imitującymi kamień, ułożonymi bez poziomych fug, co potęguje wrażenie luksusu. Wyposażona w prysznic walk in, umywalkę, toaletę i szafki na wymiar. Zastosowano tu topową ceramikę Villeroy & Boch Premium oraz niezawodną hiszpańską armaturę marki TRES. - Podłogi: W całym apartamencie położono najwyższej klasy panele winylowe, które doskonale imitują naturalne drewno, a jednocześnie są w 100% odporne na wodę i zarysowania. - Oświetlenie: W salonie, sypialni oraz łazience zastosowano liczne podświetlenia LED i designerskie lampy, które tworzą niesamowity klimat po zmroku. W korytarzu znajdują się dyskretne, pojemne szafy w zabudowie. UDOGODNIENIA DODATKOWE: Do apartamentu przynależą (płatne dodatkowo): - Dwa bardzo wygodne miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej (poziom -1). - Podwójnej wielkości komórka lokatorska (skrytka), idealna do przechowywania. CENA I WARTOŚĆ INWESTYCYJNA: - Cena za apartament: 899 000 PLN - Miejsce postojowe w hali garażowej: 37 500 PLN / sztuka (dostępne 2 miejsca) - Podwójna komórka lokatorska: 25 000 PLN Cena podlega negocjacji dla zdecydowanego klienta. Warto podkreślić, że oferowana cena jest niezwykle atrakcyjna w obecnych realiach rynkowych. Deweloperzy w centrum Poznania oferują mieszkania w cenach około 20 000 zł za m², w surowym stanie deweloperskim, bez wykończenia i bez tak unikalnego widoku na wodę! Co więcej, ceny miejsc postojowych w nowych inwestycjach często zaczynają się od 80 000 zł za sztukę. Wybierając tę ofertę, zyskujesz gotowy, luksusowo urządzony przez architekta apartament w znacznie korzystniejszej cenie. To mieszkanie to nie tylko metry kwadratowe, to przede wszystkim prestiżowy styl życia, cisza, wspaniała natura zaglądająca przez ogromne okna i przemyślany luksus na wyciągnięcie ręki. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego apartamentu. Z przyjemnością oprowadzę Państwa po nieruchomości i odpowiem na wszelkie pytania.