Mieszkanie Poznań, ul. Giżycka

Opis

Polecamy na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 95 m², położone w atrakcyjnej, willowej części dzielnicy miasta. Lokal mieszkalny znajduje się na drugiej kondygnacji kameralnego budynku z 2000 roku położonego na niewielkim, zamkniętym osiedlu składającym się z trzech wielomieszkaniowych willi miejskich. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością przestrzeni oraz komfortową strefą wypoczynku na zadaszonym tarasie. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny, wysoki salon połączony z otwartą kuchnią. Wygodna część jadalniana z miejscem na duży stół tworzy idealną przestrzeń do codziennych posiłków oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Z tego poziomu możemy także wyjść na mniejszy balkon. Na piętro prowadzą wygodne, drewniane schody. Górna kondygnacja obejmuje dwie duże i ustawne sypialnie oraz przestronną łazienkę. Całe piętro otacza zadaszony, zagospodarowany taras o powierzchni 56m2, który oferuje miejsce na wygodną strefę relaksu, wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont w 2025 roku. W ramach prac wymieniono instalację elektryczną oraz część instalacji wodno-kanalizacyjnej. Zamontowano również klimatyzację. Wnętrza zyskały nowe podłogi i płytki, a kuchnia została wyposażona w nowe meble oraz sprzęty AGD. Obie łazienki zostały także całkowicie zmodernizowane. Dzięki przeprowadzonym pracom lokal jest nowoczesny, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów remontowych. Położenie w willowej części Grunwaldu zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych atutów miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, co czyni tę lokalizację bardzo komfortową zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących codzienną wygodę. Jednocześnie okolica oferuje bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W niedużej odległości znajduje się Lasek Marceliński — doskonałe miejsce na spacery, aktywność fizyczną i odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. To idealne połączenie spokojnego, willowego charakteru okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury. Oferta jest doskonałą propozycja dla osób, które szukają przestronnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej i atrakcyjnej części Grunwaldu, z wyjątkowym tarasem oraz wygodnym dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych, usług i terenów zielonych. Dla osób pragnących posiadać trzy sypialnie - istnieje możliwość wygospodarowania trzeciej sypialni na piętrze. Mieszkanie jest pełną własnością, posiada indywidualny system grzewczy- piec dwufunkcyjny gazowy. Kupujący mieszkanie będzie miał także możliwość nabycia miejsca postojowego w hali garażowej. Cena lokalu: 1450 000 zł + cena miejsca postojowego 40 000 zł. Ofertę prowadzi : Ewa Tylkowska

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

15 263 zł/m²

Mediana okolicy

10 604 zł/m²

Połowa ofert

9–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kacza Zajezdnia n/ż

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Żeń-Szeń

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72 z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Mikołaja Kopernika

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Księdza Józefa Jasińskiego

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Skubiszewskiego

  6 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Info-Pat

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.