Apartament premium z ogrodem | Willa miejska | Stary Grunwald

Opis

Klasyczna elegancja, naturalne materiały i własna przestrzeń na świeżym powietrzu - na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 90 m², położony na parterze zrewitalizowanej willi miejskiej przy ul. Grodziskiej w Poznaniu.To propozycja dla osób, które cenią charakter przedwojennej architektury, przestronne wnętrza i kameralne otoczenie. W budynku znajduje się zaledwie sześć mieszkań, a willowa zabudowa Starego Grunwaldu tworzy szczególny klimat tej lokalizacji.STANDARD PREMIUM I PONADCZASOWE MATERIAŁYWnętrze wykończono z dbałością o detale i spójność z architekturą budynku. Dębowy parkiet ułożony w jodełkę francuską, bukowa stolarka drzwiowa, parapety z marmuru kararyjskiego oraz sztukaterie ścienne i sufitowe nadają mieszkaniu elegancki, ponadczasowy charakter.Kuchnia łączy zabudowę w odcieniu drewna z ciemnymi blatami i wyspą. W łazience uwagę przyciągają wolnostojąca wanna, strefa prysznicowa oraz armatura w złotym wykończeniu. Całość tworzy dopracowaną przestrzeń, w której klasyczne detale współgrają ze współczesną wygodą. PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO Z TRZECH STRONMieszkanie jest doświetlone z trzech stron. Duże okna oraz przestronny układ pozwalają w pełni docenić jego metraż i charakter.Obecny układ obejmuje:• obszerny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą,• oddzielną kuchnię z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu,• sypialnię,• garderobę,• łazienkę,• korytarz.Salon powstał z połączenia dwóch pokoi. Zachowane osobne wejścia umożliwiają przywrócenie podziału i wydzielenie dodatkowej sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego.TARAS I OGRÓDBezpośrednie wyjście z kuchni na taras i do ogrodu sprawia, że przestrzeń zewnętrzna staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania. To miejsce na poranną kawę, posiłki na świeżym powietrzu i odpoczynek wśród zieleni.BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORTMieszkanie wyposażono w elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe oraz system alarmowy. Posesja objęta jest monitoringiem.KAMERALNY BUDYNEK I PRAKTYCZNE UDOGODNIENIAKamienica przeszła rewitalizację około sześciu lat temu. Niewielka liczba lokali podkreśla jej kameralny charakter.Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 22 m², zapewniająca wygodne zaplecze do przechowywania. Z lokalem związane jest również miejsce postojowe przy budynku.STARY GRUNWALD — WILLOWY CHARAKTER MIASTAUlica Grodziska to lokalizacja dla osób, które szukają połączenia miejskiej wygody z otoczeniem niskiej, willowej zabudowy. W okolicy dostępne są sklepy, lokale gastronomiczne, placówki edukacyjne i usługi, a komunikacja miejska ułatwia dojazd do pozostałych części Poznania.To apartament dla osób poszukujących przestrzeni z charakterem: eleganckiej, jasnej i wykończonej szlachetnymi materiałami, z tarasem, ogrodem oraz wygodnym miejscem do parkowania.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję - proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

Cena na tle rynku

26,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta

15 000 zł/m²

Mediana okolicy

11 882 zł/m²

Połowa ofert

9,7–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Technikum Geodezyjno-Drogowe

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  warzywniak

  39 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Cogito"

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szamotulska

  32 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Adamus

  19 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa Poznań

  23 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Kongresowo-Dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bukowska

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Gustawa Manitiusa

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.