Rodzinne 4 pokoje | 101 m² | kominek | Wilda

Opis

Poznaj inne oblicze Wildy. Okolicę, gdzie zachowało się coś z dawnej atmosfery miasta, łącząc funkcjonalność z szacunkiem do prywatności. W sąsiedztwie zielonego skweru Jańskiego, wśród kameralnej zabudowy willowej z lat 30. XX wieku. Właśnie w jednym z takich budynków znajduje się wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 101 m2. Nieruchomość łączy nowoczesny standard wnętrza z klimatem budynku z duszą. To propozycja idealna dla rodziny, która szuka przestronnego lokalu z charakterem i wygody codziennego życia w jednej z najbardziej lubianych części Poznania. Mieszkanie zostało urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu. Jasne wnętrza, ciepłe akcenty i dobrze zaplanowany układ tworzą przestrzeń, w której od razu czuć domową atmosferę. Centrum rodzinnego życia stanowi salon z kominkiem. Dużym atutem jest oddzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem, zapewniająca wygodę organizacji dnia, a także trzy sypialnie, w tym dwie z wydzielonymi garderobami. Całość uzupełnia świeżo wykończona łazienka w stylu SPA, zaprojektowana z myślą o komforcie i relaksie. Salon oraz główna sypialnia mają ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają dwie duże piwnice o powierzchni 12,8 i 14,56 m². Istnieje również możliwość przejęcia umowy najmu miejsca postojowego w hali garażowej pobliskiego budynku.Lokalizacja gwarantuje codzienność w jednej z najbardziej urokliwych części Wildy. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Po pracy i w weekend można korzystać z uroków okolicy — spacerów po Łęgach Dębińskich, czasu w parku, wizyt na Chwiałce, a także w lokalnych restauracjach i kawiarenkach.Stan techniczny:instalacja elektryczna miedziana - wymiana w 2008 r.piec kondensacyjny z 2023 r.instalacja wod.-kan. - wymiana w 2024 r.światłowódokna dwuszybowe z 2002 i 2016 r.Szukasz dla swojej rodziny czegoś więcej niż standardowego, dużego mieszkania w mieście? Połączenia nowoczesnego komfortu z charakterem przedwojennego budynku? Miejsca z klimatem, światłem i bardzo dobrą energią?Już teraz zadzwoń i umów się na prezentację!Opiekun oferty:Hanna Morawskatel. kom.:608 632 262h.morawska@freedom.plZachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.For sale: a truly distinctive 4-room apartment with a total area of 101 sqm, located in an intimate 1939 townhouse on Pamiątkowa Street in Poznań’s Wilda district, in a quiet and charming part leading towards Skwer Jańskiego.This property is an excellent choice for buyers seeking more than just square meters. It combines the comfort of a modern interior with the timeless character of a pre-war building, creating a home that feels both stylish and authentic. Bright interiors, carefully selected finishes and a well-balanced layout give the apartment a warm, refined atmosphere that is difficult to find in standard developments.The heart of the home is the spacious living room with a fireplace, a feature that gives the interior a unique sense of comfort and elegance. The apartment also offers a separate fully equipped kitchen, 3 bedrooms, including 2 with walk-in wardrobes, and a freshly finished SPA-style bathroom, designed with everyday comfort in mind.The living room and master bedroom face south-west, providing very pleasant natural light throughout the day. An additional advantage is the large 27 sqm basement, ideal for storage. There is also an option to take over the lease agreement for a parking space in the underground garage of a nearby building.Technical features:- copper electrical installation - replaced in 2008- condensing gas boiler from 2023- water and sewage system replaced in 2024- fiber-optic internet- double-glazed windows from 2002 and 2016The location is one of the strongest highlights of this offer. Wilda is one of Poznań’s most characterful districts, appreciated for its local atmosphere, strong infrastructure and quick access to the city centre. Nearby you will find schools, kindergartens, shops, services and public transport, as well as recreational areas such as Łęgi Dębińskie, the park and Chwiałka swimming pool.This is a property for those who value space, comfort and character — a home with soul, in a location with lasting appeal."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta

11 881 zł/m²

Mediana okolicy

14 805 zł/m²

Połowa ofert

11,9–18,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

teraz na 4 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Hanna Morawska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Poznań Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

6. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Poznań Centrum

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Hanna Morawska

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Bogdana Jańskiego

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pamiątkowa

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pamiątkowa

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pamiątkowa

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące im. Klaudyny Potockiej

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miś Uszatek

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedyczno-Rehabilitacyjny Szpital Kliniczny im. Wiktora Degi

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębina

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.