SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | balkon | 42,03 m² | sprawna - białołęka

Sprawna, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,03 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 300 zł/m²
Mediana okolicy: 15 000 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 750; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,0 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 300 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 15 000 zł za m² dla 750 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 559 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,03 m², przy ul. Sprawnej na warszawskiej Białołęce.To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w kameralnej inwestycji, z dobrze zaplanowaną przestrzenią i dodatkowym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPowierzchnia mieszkania wynosi 42,03 m² i obejmuje:Salon z aneksem kuchennym 20,99 m²Sypialnię 10,12 m²Łazienkę 3,96 m²Hol 6,96 m²INWESTYCJA SPRAWNA - KAMERALNA BIAŁOŁĘKASprawna to nowoczesne, kameralne osiedle składające się z trzech budynków wielorodzinnych o wysokości 2-3 pięter, wyposażonych w windy.Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej części warszawskiej Białołęki, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. To miejsce łączące kameralny charakter okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAW pobliżu inwestycji znajdują się: Przystanek autobusowy około 6 minut spacerem Przystanek tramwajowy około 8 minut spacerem Sklep Żabka około 4 minuty pieszo Biedronka około 9 minut pieszo Lidl około 11 minut pieszo Park Leśny około 12 minut pieszo Uroczysko Las Dąbrówka około 18 minut pieszo Plaża Aluzyjna i Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie około 20 minut pieszoOkolica zapewnia dostęp do terenów zielonych, miejsc spacerowych i rekreacyjnych, dzięki czemu można odpocząć od miejskiego zgiełku. KOMPLEKSOWE WSPARCIE PRZY ZAKUPIEKupno mieszkania to dopiero początek. Chętnie pomogę Ci również na kolejnych etapach.Potrzebujesz ekipy remontowej? Mogę polecić sprawdzonych fachowców oraz pomóc w organizacji prac wykończeniowych. Zadbam o to, aby proces przygotowania mieszkania do zamieszkania przebiegał sprawniej.Planujesz zakup na kredyt?Mogę skierować Cię do doświadczonego doradcy kredytowego, który przeanalizuje Twoje możliwości finansowe i pomoże dobrać odpowiednie rozwiązanie.Zależy mi na tym, abyś otrzymał kompleksowe wsparcie, od wyboru nieruchomości, przez proces zakupu, aż po urządzenie swojego nowego miejsca.ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA?Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji, przedstawię szczegóły inwestycji i pomogę przejść przez cały proces zakupu.Twoje nowe mieszkanie może być bliżej, niż myślisz.Dominika LipińskaEkspert ds. Nieruchomości690 141 481

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter3

Pow. całkowita42,03 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 750 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 13 300 zł/m²
Mediana okolicy: 15 000 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
The Estate Warsaw
559 000 zł
Gratka
The Estate Warsaw
559 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tłuchowska 01
34 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Krasnoludki"
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grzymalitów 05
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Park
Skwer Teherański
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km