3 pokoje I Ogródek I 900 m do metra Bemowo I Odświeżone I Bezpośrednio

Opis

Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!Na sprzedaż odświeżone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,90 m² na parterze z ogródkiem, w budynku z 2008 roku przy ul. Olbrachta na warszawskim Bemowie (Górce), ok. 900 m od stacji metra Bemowo (M2). Ogródek to dodatkowa przestrzeń – miejsce na poranną kawę, grill czy zabawę z dziećmi, bez szukania działki za miastem.Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.Oferta obecnie wyłącznie dla klientów gotówkowych. W księdze wieczystej (dział III) widnieje wpis komornika – dług został spłacony, a postępowanie umorzone (posiadamy dokumenty). Wykreślenie wpisu może jednak potrwać do ok. 10 miesięcy, dlatego na ten moment możliwy jest wyłącznie zakup za gotówkę.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 56,90 m²Pokoje: 3 (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie)Piętro: parter z ogródkiem w budynku 4-piętrowymRok budowy: 2008, budynek ocieplonyStan: do zamieszkania, po odświeżeniuMetro: ok. 900 m do stacji M2 BemowoOgrzewanie i ciepła woda: miejskieCzynsz: 472,03 złOkna PCV w dobrym stanieInstalacje nowe: elektryczna miedziana, kanalizacja i CO z PCVCena: 849 000 złW skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennymsypialniasypialniałazienkaprzedpokójAtuty nieruchomości:Ogródek — wykończony sztuczną trawą i kamieniem, praktycznie bezobsługowy. Rzadkość w mieście.900 m do metra — stacja M2 Bemowo w zasięgu spaceru, szybki dojazd do centrum bez korków.Odświeżone wnętrze — nowe panele w salonie i jednej z sypialni, odmalowane ściany.Budynek z 2008 roku — nowe budownictwo, ocieplone, z nowoczesnymi instalacjami.3 pokoje na 57 m² — funkcjonalny układ: dzienna strefa z aneksem i dwie osobne sypialnie, idealny dla rodziny lub do pracy z domu.Parter — bez schodów, wygodnie z wózkiem, rowerem czy zakupami.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się na Bemowie, na osiedlu Górce – ok. 900 m od stacji metra Bemowo (linia M2). W zasięgu sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz Park Górczewska. Blisko Wola Park i ul. Górczewska, dobra komunikacja miejska, szybki dojazd do trasy S8 i centrum.Zapraszam do kontaktu i prezentacji!Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 193 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

14 569 zł/m²

Mediana okolicy

16 700 zł/m²

Połowa ofert

14–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Znana 06

  29 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Norlandia

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczak

  32 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czumy 05

  9 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okomed

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 82 im. Jana Pawła II

  8 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.