70 m² | 50 m² prywatnego tarasu | Grochów

Opis

Mieszkanie 70 m² składa się z:półotwartej kuchni,przestronnego salonu o powierzchni ok. 30 m²,sypialni ok. 12 m²,drugiej sypialni ok. 9 m²,oraz pozostałej części komunikacyjnej i łazienki.Duże atuty mieszkania to bardzo dobre doświetlenie i cisza, w świetnej lokalizacji. Mieszkanie nie jest usytuowane "okno w okno" z sąsiednimi budynkami, dzięki czemu na co dzień można cieszyć się spokojem, swobodą i prywatnością. Sąsiaduje tylko z jednym lokalem. Mieszkanie jest w pełni urządzone, gotowe do zamieszkania. W lokalu znajduje się zabudowa z MDF wykonana na wymiar, sprzęt AGD, klimatyzacja oraz instalacja alarmowa.50 m² prywatnego tarasuNajwiększym wyróżnikiem mieszkania jest przestronny taras o powierzchni ok. 50 m², przeznaczony do wyłącznego użytku. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do odpoczynku, spotkań, urządzenia zieleni.LokalizacjaMieszkanie znajduje się na Grochowie, w okolicach ronda Wiatraczna, przy ul. Majdańskiej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej — w pobliżu znajdują się tramwaje i autobusy, dzięki którym można szybko dotrzeć do innych części Warszawy. W okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola, szpitale, parki, bazarek oraz szeroki wybór sklepów i punktów usługowych. Przez rondo Wiatraczna będzie przechodzić 3 linia metra (inwestycja planowana w latach 2028-2031).Dodatkowe informacjezakup bezpośrednio od właścicielakameralny budynek z 1999 r. — tylko 23 mieszkaniakondygnacja: 5ekspozycja północno-zachodniabrak windyklimatyzacja w saloniealarmdębowa podłogazabudowa wykonana na wymiar, dużo miejsc do przechowaniamiejsce garażowe: dodatkowo płatne 50 000 zł (obligatoryjny zakup)ogrzewanie miejskieczynsz administracyjny ok.1750 zł z funduszem remontowymmieszkanie gotowe do wprowadzenia, drobne prace według uznaniaMieszkanie będzie idealne dla osób, którzy cenią ciszę i prywatność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

16 429 zł/m²

Mediana okolicy

18 600 zł/m²

Połowa ofert

15,8–22,3 tys. zł/m²

1 200 000 zł→1 150 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   1 200 000 → 1 150 000 zł (−4,2%)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  1 150 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  59 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Maleństwo i Przyjaciele

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Kompleksowej Rehabilitacji Konstancin, filia Majdańska

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  CXI Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Majdańska 04

  53 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czapelska 02

  17 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.