SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament/biuro W nadbudowie kamienicy

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1897
Cena za metr: 24 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 23 167 zł/m²; ta oferta: +5,8%
Podobne oferty: 102; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 57 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 24 500 zł za m² — 5,8% więcej niż mediana 23 167 zł za m² dla 102 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| SPRZEDAŻ OFF MARKET Unikatowa oferta dla osób szukających mieszkania w Centrum, zarówno dla miłośników miejskiego klimatu i jednocześnie trochę z boku, dla osób ceniących spokój z dala od zgiełku. Zabytkowy klimat jedynej w swoim rodzaju inwestycji, z której w szędzie jest blisko: do najlepszych restauracji, kawiarni, sklepów, uczelni, szkół, trzech linii kolejowych czy Teatru Roma. To miejsce doskonałe do zamieszkania i cieszenia się życiem. Wyśmienita lokalizacja również do inwestycji pod wynajem długo i krótkoterminowy. Apartament zlokalizowany będzie w nadbudowie kamienicy, która przejdzie pełną rewitalizacjęi. Luksus modernistycznego stylu z historycznym klimatem zabytkowego budynku położonego w pobliżu zieleni. Wszystko to wyróżnia wyjątkowa estetyka, wysoka jakość wykonania oraz użyte materiały. Zapraszamy inwestorów poszukujących unikatowej oferty apartamentu w nadbudowie przedwojennej kamienicy z przy jednym z najlepszych adresów w samym sercu Warszawy. Proponowany do sprzedaży apartament ok. 57 m kw i wysokości ok. 2,8 m położony będzie na 5 piętrze. Budynek przejdzie gruntowny remont polegający na modernizacji, rewitalizacji oraz rozbudowie oraz doposażeniu w windę, dzięki czemu odzyska dawną świetność. Oddanie inwestycji koniec II kwartału 2027 WSZELKIE TREŚCI ZAMIESZCZONE W NINIEJSZEJ PREZENTACJI MAJĄ CHARAKTER JEDYNIE POGLĄDOWY I NIE STANOWIĄ OFERTY W ROZUMIENIU ART. 66 § 1 I NAST. KC., ANI ZAPROSZENIA DO ZAWARCIA UMOWY W ROZUMIENIU ART. 71 KC.::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: Monitoring | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Woda: tak - miejska | Otoczenie: park w pobliżu | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, MZK, metro | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: jednostronne | Rodzaj mieszkania: apartament | Garaż: brak | Wystawa okien: Wsch | Stan lokalu: stan deweloperski | Okna: nowe aluminiowe | Instalacje: nowe | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 57 | Rok budowy: 1897 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 | Ilość sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 18,10,7 | Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pn | Typ kuchni: aneks kuchenny | Powierzchnia kuchni [m2]: 4 | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,63 | Liczba przedpokoi: 2 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8 | Wystawa okien - przedpokój : Pn | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Małgorzata Malinowska | 22 6282380 | 795009220 | malinowska@::DANE BIURA | Pisarek Nieruchomości | Iwona Pisarek | Górskiego 6 lok. 51 | 00-033 Warszawa | (22) 628 23 80,(22) 350 71 26 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Pisarek (licencja nr: 7168)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita57 m²

Pow. łazienki4,63 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaNowe aluminiowe

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 23 167 zł/m²
Połowa ofert: 20,4–30,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 396 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 117 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PISAREK NIERUCHOMOśCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Centrum 08
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 15
94 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
92 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
57 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km