Śródmieście przy Placu Bankowym | 57 m² z balkonem

Opis

Mieszkanie 57 m² w Śródmieściu | Balkon | Widok na historyczne centrum | Plac Bankowy, Plac Teatralny, Stare MiastoNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na 6. piętrze budynku z windą, w jednej z najbardziej wartościowych lokalizacji centralnej Warszawy.To oferta, w której najważniejszym argumentem nie jest obecny standard wykończenia. Najważniejszy jest adres.Nieruchomość znajduje się w Śródmieściu, w bezpośrednim sąsiedztwie reprezentacyjnej i historycznej części miasta. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Plac Bankowy, Plac Teatralny, Teatr Wielki, Stare Miasto oraz stacja metra. To położenie, które łączy wygodę codziennego życia z bardzo silnym potencjałem inwestycyjnym.W centralnych lokalizacjach Warszawy coraz trudniej znaleźć mieszkanie, które daje jednocześnie dobry metraż, wysokie piętro, balkon, widok oraz możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw. Tutaj te elementy występują razem.Lokalizacja, która buduje wartośćTo mieszkanie znajduje się w miejscu, którego nie da się odtworzyć ani zastąpić nową inwestycją na obrzeżach miasta. Bliskość metra, komunikacji miejskiej, instytucji kultury, Starego Miasta i ścisłego centrum sprawia, że nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla właściciela, jak i jako długoterminowa lokata kapitału.Adres będzie szczególnie atrakcyjny dla osób, które chcą mieszkać w centrum Warszawy, ale również dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości po remoncie.Układ mieszkaniaMieszkanie ma funkcjonalny rozkład i daje dużą elastyczność aranżacyjną. Obecnie składa się z:3 niezależnych pokoi,oddzielnej kuchni z oknem,łazienki z WC,balkonu.Układ pozwala zachować klasyczny podział na trzy pokoje lub rozważyć nową aranżację dostosowaną do własnych potrzeb albo strategii inwestycyjnej.Stan techniczny i potencjałLokal jest do pełnego remontu. To ważna informacja, ale w tym przypadku nie jest wadą — to możliwość stworzenia wnętrza dokładnie pod siebie lub przygotowania jakościowego produktu inwestycyjnego od podstaw.Kupujący nie płaci za przypadkowy remont wykonany pod cudzy gust. Otrzymuje przestrzeń, lokalizację i układ, które można przekształcić w mieszkanie o wysokiej wartości użytkowej i rynkowej.Dodatkowym atutem jest balkon oraz widok na historyczne centrum, co w tej części Warszawy realnie podnosi atrakcyjność nieruchomości.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 57 m²Liczba pokoi: 3Kuchnia: oddzielna, z oknemŁazienka: z WCPiętro: 6 z 7Winda: takBalkon: takStan: do pełnego remontuOgrzewanie: miejskieCzynsz administracyjny: 840 złRok budowy: 1968Forma własności: pełna własność z księgą wieczystąPiwnica: brakCena mieszkania: 1 400 000 złGarażIstnieje możliwość dodatkowego zakupu garażu. Garaż stanowi odrębną nieruchomość i posiada oddzielną księgę wieczystą. Cena garażu pozostaje do indywidualnego uzgodnienia. Zakup garażu nie jest warunkiem zakupu mieszkania.Dla kogo jest ta nieruchomość?To propozycja dla klienta, który rozumie wartość centralnej lokalizacji. Dla osoby, która nie szuka przypadkowego mieszkania w centrum, tylko nieruchomości z mocnym adresem, balkonem, widokiem i potencjałem aranżacyjnym.To mieszkanie dla kupującego, który wie, że w Śródmieściu największą wartością jest położenie — a standard wnętrza można stworzyć samodzielnie.Zadzwoń i umów prezentację, jeśli szukasz mieszkania blisko Placu Bankowego, Placu Teatralnego, Starego Miasta i metra — w lokalizacji, która sama w sobie jest wartością.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 18-MS-33uxlkqtC5/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

24 561 zł/m²

Mediana okolicy

23 011 zł/m²

Połowa ofert

20,2–29,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATM JK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Adolfa Marii Bocheńskiego

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 13

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bielańska 01

  61 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  37 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VeritaMed

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Chocimska

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Ratusz-Arsenał 09

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.