SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Do własnej aranżacji, w cichej okolicy

Fabryczna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,15 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 24 937 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 937 zł/m²
Mediana okolicy: 23 011 zł/m²; ta oferta: +8,4%
Podobne oferty: 102; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,2 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 24 937 zł za m² — 8,4% więcej niż mediana 23 011 zł za m² dla 102 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Adresowo); najniższa cena to 1 475 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie w cichej okolicy ul. Fabryczna. 59 m² | 1 piętro (bez windy) | balkon | ekspozycja południowaO budynkuKamienica przy ulicy Fabrycznej powstała na początku XX wieku, na terenach dawnych zakładów przemysłowych Powiśla. Do dziś zachowała swój oryginalny charakter: reprezentacyjną klatkę schodową z marmurową posadzką, drewnianą poręcz i wysokie okna, które wpuszczają mnóstwo światła już na klatce schodowej. To rzadka okazja, by mieszkać w miejscu z historią — bez kompromisów co do lokalizacji.O mieszkaniu59-metrowe mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, ma wysokie na 3 metry sufity i ekspozycję południową, dzięki czemu wnętrza są jasne i słoneczne przez cały dzień. Z balkonu widok na ulicę Fabryczną.Układ:Przestronny pokój z wyjściem na balkonDrugi, jasny pokójKuchniaŁazienka z wanną, umywalką i miejscem na pralkęOsobne WCHol / korytarzWarto wiedzieć:Pod panelami czeka oryginalny parkiet — do odkrycia i odnowienia dla osób ceniących autentyczne wnętrzaOkna plastikowe — już wymienione, szczelne i dobrze izolującePiony wodno-kanalizacyjne Grzejniki żeliwne w dobrym stanie technicznymKuchenka gazowaLokalizacjaUlica Fabryczna to jedna z najspokojniejszych uliczek Powiśla, a zarazem świetnie skomunikowana część Śródmieścia. Stąd blisko do Wisły, Parku im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego, Trasy Łazienkowskiej i komunikacji miejskiej. To adres dla osób, które cenią klimat przedwojennej Warszawy, ale nie chcą rezygnować z bliskości centrum.PodsumowaniePełna własność, potwierdzona Księgą Wieczystą.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita59,15 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 24 937 zł/m²
Mediana okolicy: 23 011 zł/m²
Połowa ofert: 20,2–29,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 475 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 180 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

24 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
21 września 2026
Drugi pośrednik
Bilguun Munkhtsetseg wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
The Estate Warsaw
1 475 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Bilguun Munkhtsetseg
1 475 000 zł
Zobacz
Adresowo
1 475 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Fabryczna
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia Specjalna nr 62
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mediq
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koźmińska 01
45 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 30 "Zielona Łódeczka"
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Wzornictwa ASP
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km