SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Cichy TARAS na Park Szczęśliwicki

Włodarzewska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 10/12
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 21 595 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 595 zł/m²
Mediana okolicy: 20 932 zł/m²; ta oferta: +3,2%
Podobne oferty: 39; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 74 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 21 595 zł za m² — 3,2% więcej niż mediana 20 932 zł za m² dla 39 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome); najniższa cena to 1 598 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ABSOLUTNIE WYJĄTKOWE, jedyne w swoim rodzaju:- TARAS z niezwykłym widokiem na Szczęśliwice,- ciche,- obszerne,- wolne, do wejścia w doskonałym stanie.- wygodne sypialnie,- mnóstwo szaf wnękowych,- komórka lokatorska i duży, odrębny, dzielony z jednym sąsiadem boks garażowy!BUDYNEK:- w doskonałym stanie, nowy zarząd wspólnoty doskonale dba,- teren zamknięty, monitorowany,- dla gości, przed budynkiem mnóstwo miejsc parkingowych,- w pasażu: Żabka, restauracje, Medycyna Rodzinna (dostęp bez wychodzenia z budynku), w budynku obok Biedronka.OKOLICA:- przed budynkiem wejście do Parku Szczęśliwickiego,- linia tramwajowa 120 metrów,- Zdrofit obok,- Przedszkole Talentów,- Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej,- Uczelnia Korczaka,- Liceum.MIESZKANIE:- SALON z otwartą, widną kuchnią, łącznie ok. 37m2,- kuchnia była projektowana z pomieszczeniem jadalni, można układ przywrócić, będą 4-y pokoje,- super rozkładowe sypialnie,- optymalnie ustawne łazienka i WC,- w przedpokoju dużo szaf wnękowych,* W dobrym stanie, ok. 9 lat po gruntownym remoncie i aranżacji - do wejścia, mieszkania.* Niezwykły TARAS 15,5m2 ze wspaniałą perspektywą na miasto i Park Szczęśliwickil. Zaciszny, wygodny, intymny.Opłaty:- łącznie 1100 zł/m, zawierają zaliczki na bieżącą wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie garażu.Dysponujemy kluczami. Zapraszamy na prezentację!Przy sprzedaży tej Nieruchomości wynagrodzenie Pośrednika od Kupującego z tytułu pośrednictwa w zakupie wynosi 1,6% ceny sprzedaży netto (należy dodać podatek VAT).

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter12

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyżelbeton

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita74 m²

Pow. tarasu15,50 m²

Pow. łazienki5 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 21 595 zł/m²
Mediana okolicy: 20 932 zł/m²
Połowa ofert: 18,6–23,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 598 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 278 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 4 portalach

24 października 2026
Drugi pośrednik
Piniaha wystawia ją równolegle (Gethome)
23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
29 września 2026
Drugi pośrednik
Michał Piniaha wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Piniaha Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Piniaha Nieruchomości
1 598 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Michał Piniaha
1 598 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Michał Piniaha
1 598 000 zł
Zobacz
Gratka
Piniaha Nieruchomości
1 598 000 zł
Zobacz
Morizon
Piniaha Nieruchomości
1 598 000 zł
Zobacz
Gratka
Piniaha Nieruchomości
1 598 000 zł
Zobacz
Gethome
Piniaha
1 598 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-05
Piniaha Nieruchomości
1 598 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Włodarzewska
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole Pro-Beanusik
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przy Parku 01
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
31 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
KIBERone
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Beautymed
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 03
4 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
3 km