Kawalerka z tarasem

Opis

Wyjątkowa kawalerka ~31 m² z widokiem na zieloną przestrzeń | Bielany/Żoliborz – Osiedle MickiewiczaNa sprzedaż nowoczesna, funkcjonalna i w pełni wyposażona kawalerka zlokalizowana w prestiżowej inwestycji Osiedle Mickiewicza cenionego dewelopera Skanska przy ul. Rudzkiej. Budynek z 2020 roku objęty jest całodobową ochroną, a samo osiedle otrzymało prestiżową Nagrodę Architektoniczną Prezydenta m.st. Warszawy za wzorowe standardy projektowania przestrzeni mieszkalnej.To doskonała propozycja na start dla singla, pary lub jako bezpieczny i gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem.Powierzchnia i przemyślany układ• Metraż w księdze wieczystej: 28,5 m kw• Metraż rzeczywisty po zmianach lokatorskich: prawie 31 m²• Piętro: 3 (budynek z nowoczesną windą).• Panoramiczne, wysokie okno zapewnia perfekcyjne doświetlenie wnętrza o każdej porze dnia. Przestrzeń została zaprojektowana niezwykle ergonomicznie – pojemna szafa wnękowa w strefie wejściowej dyskretnie skrywa m.in. pralkę oraz duże zaplecze do przechowywania, dzięki czemu część dzienna zachowuje minimalistyczny i przestronny charakter.Unikalny atut: Taras i gwarancja widoku na zieleńDo mieszkania przynależy duży, elegancki taras z widokiem na rozległą, zieloną łąkę. Teren ten należy do zasobów miasta i zgodnie z planami nie jest przewidziany pod żadną zabudowę komercyjną czy mieszkaniową. Przyszły właściciel ma absolutną gwarancję prywatności i pięknej, otwartej przestrzeni za oknem.Stan prawny i standard wykończenia• Forma własności: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy roszczeń). Możliwość zakupu na kredyt.• Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem RTV/AGD widocznym na zdjęciach (wbudowana płyta indukcyjna, nowoczesny piekarnik, lodówka, pralka). Wnętrze wykończone w wysokim standardzie – stylowa łazienka w wielkoformatowym gresie o wzorze marmuru, kuchnia łącząca ciepłe drewno z nowoczesną, matową czernią. Gotowe do wprowadzenia lub wynajęcia bez najmniejszych nakładów finansowych.Ekskluzywne udogodnienia dla mieszkańcówOsiedle Skanska charakteryzuje się nowoczesnym podejściem ekologicznym (certyfikacja BREEAM) oraz bogatym zapleczem wspólnym:• Całodobowa ochrona oraz monitoring na terenie całego kompleksu.• Pięknie zaaranżowane, zielone patia i wewnętrzne strefy rekreacyjne.• Prywatny klub mieszkańca (świetlica): Komfortowa przestrzeń przeznaczona do organizacji własnych eventów, spotkań okolicznościowych czy pracy zdalnej, zarządzana intuicyjnym systemem rezerwacji dla lokatorów.Lokalizacja na granicy Bielan i ŻoliborzaInwestycja przy ul. Rudzkiej łączy w sobie doskonałą miejską komunikację z bliskością natury.• Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy (bliskość przystanków autobusowych, dogodne połączenie ze stacjami metra).• Rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jedne z najpiękniejszych parków stolicy: Kępa Potocka, Park Stawy Kellera oraz rezerwat Las Bielański.• Infrastruktura: Wokół pełna infrastruktura – sklepy, punkty usługowe oraz klimatyczne żoliborskie restauracje i kawiarnie.Informacje finansoweCena mieszkania: 695 000 zł• Miejsce postojowe: Do lokalu przynależy bardzo wygodne miejsce w garażu podziemnym na poziomie -1, usytuowane bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej i wind – dodatkowo płatne 55 000 zł.• Czynsz administracyjny: ok. 900 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, ochronę oraz opłatę za garaż).Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za rzetelną obsługę transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego mieszkania! Skontaktuj się ze mną, aby ustalić dogodny termin.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

24 386 zł/m²

Mediana okolicy

18 885 zł/m²

Połowa ofert

17,4–22 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rudzka 01

  54 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53 im. Mariusza Zaruskiego

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  27 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 346 "Pod Kasztanem"

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Klaudyny

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Ruda

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Słodowiec 06

  17 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.