SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 73 m² - 3 pokoje Szczęśliwice, Warszawa, Ochota

Włodarzewska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 10/12
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 21 653 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 653 zł/m²
Mediana okolicy: 20 534 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 33; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,8 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 21 653 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 20 534 zł za m² dla 33 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

TARAS Ponad dachami Szczęśliwic.MIESZKANIE WYJĄTKOWE:- z balkonu/tarasu panorama na Szczęśliwice,W sąsiedztwie:- Park Szczęśliwicki 150 metrów,- dwa sklepy Biedronka,- przy budynku dużo parkingów,- 1 miejsca parkingowe w garażu podziemnym,- szkoły, baseny, korty tenisowe.- absolutnie ciche,MIESZKANIE:- w doskonałym stanie,- ciche z ogromnym balkonem - taras,ROZKŁAD:Trzy pokoje:- SALON: 37 m2,- sypialnia: 11,10m2,- sypialnia: 13,56m2,- obszerna kuchnia,- łazienka 5,11m2,- WC 1,35m2,- TARAS/BALKON ponad 15m2,OSIEDLE:- zamknięte,- ochrona i monitoring,- klatka schodowa z obszernym hallem, w doskonałym stanie,BUDYNEK:- w parterze przychodnia NFZ "Medycyna Rodzinna,- restauracja,- Żabka,- z lat 2000-ych, w doskonałym stanie, prężna wspólnota.OKOLICA:W budynku obok: - Biedronka,- druga Żabka,- Pepco,- pizzeria, restauracje, kawiarnie,- ZDROFIT,W POBLIŻU:- Park Szczęśliwicki pod drugiej stronie drogi, - Uczelnia Korczaka 120 metrów,- OSiR, pływalnia,- szkoła podstawowa,- technikum i LXIX Liceum Ogólnokształcące,- przystanek tramwajowy 100 metrów! Przy tym, ważne: MIESZKANIE absolutnie ciche.DODATKOWE:- komórka lokatorska ok. 2 m2,- ogromne, w odrębnym boksie, stanowisko parkingowe; cena: 69.000,00 zł.- UWAGA: wspólnota mieszkaniowa przyjęła uchwałę o możliwości instalowania w hali garażowej punktów ładowania samochodów elektrycznych. Ważne: hala garażowa uzbrojona w automatyczny system przeciwpożarowy.Mieszkanie wolne, w doskonałym stanie - do natychmiastowego objęcia.Dysponujemy kluczami.Zapraszamy na prezentację w dogodnych terminach.Przy sprzedaży tej Nieruchomości wynagrodzenie Pośrednika od Kupującego z tytułu pośrednictwa w zakupie wynosi 1,6% ceny sprzedaży netto (należy dodać podatek VAT).

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter12

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyżelbeton

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita73,80 m²

Pow. tarasu16 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 21 653 zł/m²
Mediana okolicy: 20 534 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–23,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 598 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 278 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Piniaha Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Włodarzewska
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole Pro-Beanusik
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przy Parku 01
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
31 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
KIBERone
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Beautymed
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 03
4 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
3 km