Mieszkanie Warszawa, ul. Kaliny Jędrusik

Opis

I also provide services in English. EN También presto servicios en español. ES Wyłącznie u nas! Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkowy, dwustronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 59,88 m², położony w samym sercu prestiżowego Żoliborza Artystycznego, przy ul. Kaliny Jędrusik. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2017 roku i stanowi idealną propozycję dla osób ceniących dopracowaną architekturę, bezpieczeństwo oraz pełen dostęp do miejskiej infrastruktury. MIESZKANIE Jasny, funkcjonalny apartament usytuowany na 3. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal i wyposażone w wysokiej jakości meble na wymiar, co gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni oraz wysoki komfort codziennego życia. W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym (22,96 m²) - jasne, przestronne serce domu, idealne do wypoczynku i spotkań, - sypialnia główna (12,22 m²) - komfortowa i bardzo ustawna, - druga sypialnia/gabinet (10,49 m²) - doskonała jako pokój dziecięcy lub wygodny gabinet do pracy zdalnej, - łazienka (5,13 m²) - nowoczesna i funkcjonalna, - przedpokój (6,64 m²) - z pojemną zabudową do przechowywania. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń zewnętrzna o łącznej powierzchni ponad 12 m², składająca się z dwóch niezależnych stref: - balkon (5,3 m²) od strony cichego, zielonego patio - idealny na poranną kawę, - zabudowana/osłonięta loggia (7 m²), która z powodzeniem sprawdza się jako dodatkowy schowek lub funkcja komórki lokatorskiej. BUDYNEK Nowoczesny, zadbany apartamentowiec z 2017 roku o wysokim standardzie części wspólnych. Do mieszkania przynależy wyjątkowo przestronne miejsce postojowe w garażu podziemnym, które bez problemu mieści jednocześnie samochód oraz rower/motocykl - dodatkowo płatne 65 000 PLN. LOKALIZACJA Żoliborz Artystyczny to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, łącząca kameralny klimat z wygodą życia w mieście: - wszystko pod ręką: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz siłownie, - otoczenie: starannie zaprojektowane osiedle z dużą ilością zieleni i przestrzeni do spacerów, - komunikacja: doskonałe połączenie z każdą częścią miasta (szybki dojazd do centrum, stacja Warszawa Powązki bezpośrednio obok, bliskość stacji metra Dworzec Gdański, linii tramwajowych i autobusowych oraz trasy S8). STAN PRAWNY Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym. SZUKASZ CZEGOŚ INNEGO? ZAPYTAJ O OFERTĘ OFF-MARKET Jeśli ta konkretna propozycja nie spełnia w 100% Państwa oczekiwań - dysponuję również drugą, unikalną ofertą nieruchomości typu OFF-market (niedostępną na portalach ogłoszeniowych) o praktycznie identycznych parametrach, również zlokalizowaną na Żoliborzu Artystycznym. Zachęcam do kontaktu i dopytania o szczegóły - z przyjemnością opowiem o tej dyskretnej propozycji. Dla Państwa wygody oferuję możliwość wirtualnej prezentacji mieszkania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania lub prezentacji online. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - z przyjemnością pomogę przeprowadzić cały proces. Dodatkowo zapewniamy bezpłatne wsparcie doradców kredytowych, którzy pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowych. Jeżeli natomiast ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań - zapraszam na kawę. Porozmawiamy o Twoich potrzebach i wspólnie znajdziemy wymarzoną nieruchomość.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

24 466 zł/m²

Mediana okolicy

20 531 zł/m²

Połowa ofert

19,4–25,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Clinic

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Niemena 02

  40 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Hippo

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Kaliny

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  6 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sady Żoliborskie 03

  3 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.