SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 lub 4 pokoje / 6 min pieszo Rondo Wiatraczna / 0% PCC i PROWIZJI

Krypska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 81,65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 881 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 881 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²; ta oferta: −20,4%
Podobne oferty: 135; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Adresowo, Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 81,7 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 14 881 zł za m² — 20,4% mniej niż mediana 18 700 zł za m² dla 135 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 215 043 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: ul. KrypskaMetraż: 81,65 mkwPiętro: 5 i 6/6Liczba pokoi: 3Cena -1 215 043,14 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym - 48 000 zł (płatne dodatkowo)Zakończenie budowy - I kw 20270% PCC0% PROWIZJIJako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera przedstawiamy inwestcyję zlokalizowaną tuż przy Rondzie Wiatraczna. W ramacha inwestcyji powstanie kamerlany budynek, w któym znajdzie się jedynie 26 lokali w metrażach od 31 mkw do 94 mkw, w tym lokale dwupoziomowe. Budynek będzie wyróżniał się nowoczesną i atrakcyjną architekturą. Oferowany lokal zostanie oddany jako 2-pokojowy z możliwością wydzielenia jedenego lub dwóch dodatkowych pokoi.Atuty:mieszkania 1-, 2-, 3- pokojowe, a nawet jest możliwość uzyskania mieszkań 4- pokojowychatrakcyjna i nowoczesna architektura budynkukameralny budynek - jedynie 26 mieszkańhala garażowalokalizacja - 6 min pieszo od Ronda WiatracznaSzybki termin zakończenia budowy - I kw 2027 r.Pomieszczenia:Poziom I:salon z aneksem kuchennym - 40,39 mkwmożliwość wydzielnie dodatkowego pokojo z salonu o pow ok 9 mkwłazienka - 4,50 mkwbalkon - 3,20 mkwPoziom II:antresola - 36,38 mkwmożliwość podzielenia antresoli na 2 pokojeLokalizacja:cicha uliczka z w trzeciej lini zabudowy od głównych ulicLiczne linie tramwajowe i autobusoweDojazd do centrum - 15 min tramwajemCentrum Handlowe Uniwersam Grochów - 5 min pieszoPark Skaryszewski - 1,5 kmZapraszam do kontaku i na prezentację.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-03-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita81,65 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 14 881 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–22,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 215 044 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 972 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

Adresowo
najtaniej
1 215 043 zł
−1 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Eastate Agency
1 215 044 zł
Gratka
Eastate Agency
1 215 044 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Dr Rylski Clinic Medycyna Estetyczna
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
64 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowo-Sportowe Truskawkowe Pole
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Wawa
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiatraczna 14
51 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 2
30 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czapelska 01
19 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km