Nowoczesne mieszkanie | Balkon | Klimatyzacja | Garaż z boxem

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ POŚREDNIKÓW! Proszę pośredników i agencje nieruchomości o niekontaktowanie się. Dziękuję za uszanowanie tej prośby. Kupujesz bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla agencji nieruchomości. To realna oszczędność po stronie kupującego. Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i umeblowane mieszkanie o zachodniej ekspozycji, położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku przy ul. Stylowej w warszawskim Wawrze. Przemyślany układ pomieszczeń, klimatyzacja, przestronny balkon oraz liczne zabudowy na wymiar sprawiają, że mieszkanie jest komfortowe i gotowe do zamieszkania. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i rodziny z dzieckiem. Mieszkanie składa się z: * salonu z otwartą kuchnią, * osobnej sypialni, * dodatkowego pokoju, obecnie pełniącego funkcję gabinetu, * przestronnej łazienki, * przedpokoju, * przestronnego balkonu. Jasna strefa dzienna z wygodnym narożnikiem to idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu z bliskimi. Kuchnia wykonana na wymiar harmonijnie łączy się z salonem, tworząc spójną i funkcjonalną przestrzeń. Dodatkowy pokój można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami — jako pokój dziecięcy, gabinet lub garderobę. Pojemne szafy i przemyślane zabudowy zapewniają dużo miejsca do przechowywania, pomagając utrzymać porządek i maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło, a klimatyzacja zwiększa komfort mieszkania w cieplejsze dni. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD: * pralko-suszarka LG, * płyta indukcyjna Whirlpool, * piekarnik do zabudowy Whirlpool, * kuchenka mikrofalowa do zabudowy Whirlpool, * zmywarka Whirlpool, * okap Amica sterowany gestami. Do lokalu przynależy oferowane w ramach obligatoryjnego zakupu miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z boxem pełniącym funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania. To praktyczne rozwiązanie pozwala wygodnie parkować samochód, a także przechowywać rowery, walizki, sprzęt sportowy i rzeczy sezonowe. Cena miejsca postojowego z boxem wynosi 50 000 zł. Zakup jest obligatoryjny. Wawer to propozycja dla osób, które cenią spokojniejszy, bardziej kameralny charakter okolicy, a jednocześnie chcą korzystać z miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się tereny zielone, lasy, ścieżki oraz boiska, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Komunikacja i dojazd: * W okolicy dostępne są połączenia autobusowe i kolejowe. * Stacja Warszawa Wawer obsługuje pociągi SKM i Kolei Mazowieckich. * Dojazd samochodem ułatwia dostęp do obwodnicy. * Dojazd do centrum Warszawy lub na Mokotów może zająć do około 30 minut. W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe ułatwiające codzienne funkcjonowanie, m.in.: * Lidl, Biedronka i Aldi, * Pepco i Rossmann, * piekarnie i sklepy mięsne, * punkty handlowo-usługowe. W pobliżu dostępne są również: * szkoły i przedszkola, * placówki medyczne, gabinety lekarskie i apteki, * Poczta Polska, * paczkomaty InPost i Allegro Czynsz administracyjny wynosi około 680 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na: * ogrzewanie, * wodę, * fundusz remontowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: * sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla agencji, * nowoczesny budynek z 2021 roku, * 3. piętro i winda, * jasne wnętrze z zachodnią ekspozycją, * przestronny balkon, * klimatyzacja, * salon z otwartą kuchnią wykonaną na wymiar, * osobna sypialnia i dodatkowy pokój, * umeblowanie i sprzęt AGD, * pojemne szafy i praktyczne zabudowy, * przestronna łazienka, * miejsce postojowe w garażu podziemnym z boxem, * dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i terenów zielonych, * czynsz administracyjny około 680 zł miesięcznie. Jeśli szukasz jasnego, funkcjonalnego mieszkania w nowoczesnym budynku, z klimatyzacją, balkonem i dużą ilością miejsca do przechowywania, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

18 800 zł/m²

Mediana okolicy

16 000 zł/m²

Połowa ofert

14,3–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości