SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

10 min do rynku - opcja 2 pok. - obok magnolii

Legnicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4
Cena za metr: 16 666 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 667 zł/m²
Mediana okolicy: 13 357 zł/m²; ta oferta: +24,8%
Podobne oferty: 211; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; 33 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gethome, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 16 667 zł za m² — 24,8% więcej niż mediana 13 357 zł za m² dla 211 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni (pierwsze wykrycie: 11 października 2026). Cena zmieniała się raz: z 679 000 zł do 650 000 zł (−4,3%), ostatnio 10 listopada 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 650 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego mieszkania o powierzchni 39 m², zlokalizowanego przy ul. Legnickiej 59C we Wrocławiu, w nowoczesnej inwestycji Legnicka Street z 2020 roku. Lokal znajduje się na 4. piętrze w budynku z windą. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ: obecnie jest to 1 duży pokój z osobną, jasną kuchnią z oknem. Niewielkim kosztem istnieje możliwość wydzielenia drugiego pokoju o powierzchni ok. 10 m², co znacząco zwiększa potencjał lokalu - zarówno dla osób szukających mieszkania „na start”, jak i pod wynajem. Okna wychodzą na wewnętrzne, zielone patio, dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho, a ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia bardzo dobre doświetlenie. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i może być gotowe do zamieszkania lub wynajmu w dniu zakupu. Mieszkanie składa się z: - pokoju dziennego - oddzielnej kuchni z oknem - łazienki - przedpokoju Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi 375 zł + prąd. Pełna własność z księgą wieczystą Przy budynku są dostępne bezpłatne miejsca parkingowe. Dodatkowa informacja: obowiązuje umowa z firmą zarządzającą do końca marca - można kontynuować współpracę, lub zmienić formę najmu. Lokalizacja: Bardzo dobra komunikacja i szybki dojazd do centrum oraz Rynku. W sąsiedztwie znajduje się CH Magnolia Park, a w okolicy dostępne są również tereny rekreacyjne - m.in. okolice Odry oraz Park i Polana Popwicka. Mieszkanie idealne dla singla/pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem - dzięki lokalizacji, nowemu budownictwu i możliwości wydzielenia drugiego pokoju. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Doradca ds. Nieruchomości Gałka Aleks WRE Nieruchomości Tel. 882 800 474 Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Cena na tle rynku

24,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 16 667 zł/m²
Mediana okolicy: 13 357 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,3% od pierwszego wykrycia

679 000 zł650 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 lis 2026	650 000 zł	16 667 zł/m²	Gethome
11 paź 2026	679 000 zł	17 406 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

teraz na 2 portalach

14 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
13 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
10 listopada 2026
Obniżka ceny
679 000 → 650 000 zł (−4,3%)
5 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
WRE nieruchomosci
650 000 zł
OLX Nieruchomości
650 000 zł
Zobacz
Gethome
WRE nieruchomosci
650 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-04
WRE nieruchomosci
679 000 zł
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-11-03
679 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Małopanewska
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Millennium
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Małopanewska
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Aler-Med
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Sowia Akademia
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Specjalne Nr XXXII
17 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popowice
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
3,9 km