SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | 67 m² | Grabiszyńska | balkon

Grabiszyńska, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 67 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/5
Rok budowy: 1924
Cena za metr: 10 448 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 448 zł/m²
Mediana okolicy: 15 429 zł/m²; ta oferta: −32,3%
Podobne oferty: 279; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,8% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 67 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 10 448 zł za m² — 32,3% mniej niż mediana 15 429 zł za m² dla 279 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 10 października 2026). Cena zmieniała się raz: z 720 000 zł do 700 000 zł (−2,8%), ostatnio 28 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Gethome); najniższa cena to 700 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne, przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na 1. piętrze w 5-piętrowej kamienicy z 1924 roku przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu.Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodzącymi zarówno na ul. Grabiszyńską, jak i na zielone, zadrzewione podwórko. Funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon oraz ogrzewanie miejskie sprawiają, że nieruchomość będzie odpowiednia zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania pod inwestycję.UKŁAD MIESZKANIA• przechodni salon• dwa oddzielne pokoje• osobna kuchnia z wyjściem na balkon• łazienka z prysznicem i WC• przedpokój• balkon• obszerna piwnicaWYPOSAŻENIE I STANDARD• drewniany parkiet we wszystkich pokojach i przedpokoju• okna plastikowe we wszystkich pomieszczeniach• ogrzewanie miejskie• kuchnia wyposażona w lodówkę, kuchenkę, piekarnik i mikrofalówkę• pralka• dwustronna ekspozycja okien• widok na ul. Grabiszyńską oraz zielone podwórko• przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenia• piwnica przynależna do mieszkaniaBUDYNEK• rok budowy: 1924• zabudowa: kamienica• 1. piętro w 5-piętrowym budynkuLOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu, w lokalizacji zapewniającej bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym można wygodnie przemieszczać się po mieście.W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy Żabka, Lewiatan i Biedronka, apteka, trzy przedszkola oraz dwie szkoły podstawowe.WARUNKI SPRZEDAŻY• Powierzchnia: 67 m²• Liczba pokoi: 3• Piętro: 1/5• Rok budowy: 1924• Balkon: tak• Piwnica: tak• Ogrzewanie: miejskie• Czynsz administracyjny: około 1000 zł • Fundusz remontowy: 130 zł• Dodatkowe opłaty: prąd i gaz• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą• Stan prawny: nieruchomość bez kredytuMieszkanie wyróżnia się przede wszystkim przestronnym układem, dwustronną ekspozycją, drewnianym parkietem oraz balkonem z wyjściem z kuchni. Położenie na pierwszym piętrze kamienicy i bliskość komunikacji miejskiej to dodatkowe atuty tej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!Karolina MękarskaDoradca ds. NieruchomościWRE NIERUCHOMOŚCIul. Łaciarska 4b50-104, WrocławUwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.