3pok, 85met, okolice Ołbińskiej PIWNICA (Wrocław)

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

9647 zł/m²

Mediana okolicy

12 200 zł/m²

Połowa ofert

9,9–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 84,64 m², powstałe z połączenia dwóch niezależnych lokali. Dzięki temu układowi nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne – możesz mieszkać w komfortowym, dużym lokalu lub wydzielić dwa niezależne mieszkania i czerpać zyski z wynajmu. Taka konfiguracja sprawia, że to świetna okazja inwestycyjna! Układ pomieszczeń: Pokój I – 24,94 m² Pokój II – 18,24 m² Pokój III – 10,13 m² Kuchnia – 10,31 m² Łazienka z WC – 1,76 m² Przedpokój – 6,20 m² Wnęka (może pełnić funkcję garderoby lub biura) – 5,59 m² Spiżarnia – 2,39 m² Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,08 m². Stan techniczny: Lokal wymaga wykończenia – to doskonała okazja, by urządzić przestrzeń według własnego pomysłu lub przygotować ją pod wynajem. Instalacje wodno-kanalizacyjne i wentylacyjne są rozprowadzone niezależnie dla obu części, co ułatwia ponowny podział na dwa mieszkania. Lokalizacja – centrum, które pracuje na Twoją inwestycję Zaledwie 15 minut autobusem do Uniwersytetu Wrocławskiego – idealne miejsce pod wynajem dla studentów lub wykładowców 2 minuty pieszo do Biedronki i innych punktów handlowo-usługowych Świetna komunikacja: tramwaje 1, 8, 16 i 24 – szybki dojazd do wszystkich części miasta 5 minut spacerem do Rynku, Wyspy Słodowej i Ostrowa Tumskiego W okolicy liczne restauracje, kawiarnie, galerie, uczelnie oraz centra kultury Dlaczego warto? MIESZKANIE INWESTYCYJNE – idealne do podziału na dwa niezależne lokale Możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb Doskonała lokalizacja – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem Duże, ustawne pokoje Bliskość terenów rekreacyjnych i uczelni wyższych Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Agent prowadzący : Marcin Mol Agencja Nieruchomości HOME EXPERT nr oferty: 20052/3584/OMS Agencja nieruchomości Home Expert Adres: Wrocław ul. Inżynierska 49/U25 Home Expert