Duży Balkon | 1sze piętro | Centrum | Do remontu

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

10 764 zł/m²

Mediana okolicy

12 479 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Społeczne Integracyjne Liceum Ogólnokształcące "Amigo"

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 93

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Proximum

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grochowa

  37 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  27 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stalowa

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,93 m², położone na 1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku. To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego układu, świetnego doświetlenia i spokojnej okolicy blisko centrum miasta.W skład mieszkania wchodzą:-duży, jasny salon z wyjściem na balkon,-ustawna sypialnia,-osobna kuchnia z oknem,-łazienka z wanną,-przedpokój.Wysokość pomieszczeń 2,6 m daje poczucie przestrzeni.Do mieszkania przynależy praktyczna piwnica, a całość posiada księgę wieczystą.Ekspozycja wschód-zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień oraz łatwe przewietrzanie.Najważniejsze atuty:Balkon z widokiem na zieleń - idealne miejsce na poranną kawęMieszkanie bardzo ciepłe i słonecznePełna infrastruktura w najbliższym otoczeniuBudynek po termomodernizacjiŚwietna komunikacja z centrum i uczelniamiOkolica poza strefą zagrożenia powodziowegoStan techniczny i media:Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiejOkna PCV (od ulicy trzyszybowe, od podwórka dwuszybowe)Grzejniki żeliwne z zaworami termostatycznymiGaz doprowadzony do kuchenki (gazomierz w przedpokoju)W 2025 r. wymieniono instalację elektryczną do licznika oraz sam licznikNowa instalacja domofonowaSprawna wentylacja grawitacyjnaDoprowadzony sygnał antenowy TVLokalizacja:Ulica Pereca to jedno z najlepiej skomunikowanych miejsc we Wrocławiu — idealne dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale w spokojniejszym otoczeniu.W zasięgu 5-10 minut pieszo:-przystanki tramwajowe i autobusowe (Grabiszyńska, Krucza, Grochowa),-liczne sklepy i punkty usługowe.20-30 minut pieszo dzieli mieszkanie od:-Uniwersytetu Ekonomicznego,-Rynku,-Dworca Głównego i Świebodzkiego.Parkowanie możliwe na ogólnodostępnych miejscach przy ulicy.Infrastruktura:W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy: Biedronka, Aldi, Społem, Żabka, Herta, Sky Tower i punkty lokalne,żłobki, przedszkola, szkoły,przychodnie, gabinety prywatne, szpitale przy ul. Hirszfelda i Grabiszyńskiej,duże i zadbane tereny zielone, ogródki działkowe, Górka Pafawag, place zabaw i skwery.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!Kontakt:Rafał Ziarnik577 377 125WRE Nieruchomościul. Piłsudskiego49-5151-152 WrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.