Ostatnie mieszkanie z ogrodem i widokiem na park, 80 mkw|Żernicka

Opis

Komfortowa przestrzeń w kameralnej inwestycji.80,01 m² własnej przestrzeni, dwupoziomowy układ, antresola i 57,54 m² prywatnego ogrodu – to mieszkanie dla tych, którzy oczekują od nieruchomości czegoś więcej niż tylko zwykłego m4.Lokal znajduje się na parterze kameralnej inwestycji Żernicka Park, tworzonej z myślą o komforcie, prywatności i wygodzie codziennego życia. Trzykondygnacyjny budynek obejmuje zaledwie 31 mieszkań, dzięki czemu zachowuje bardziej intymny charakter niż typowe duże osiedla. Nowoczesna architektura, bliskość zieleni i funkcjonalnie zaprojektowane wnętrza tworzą miejsce, do którego dobrze jest wracać po intensywnym dniu. Dwupoziomowy układ mieszkania daje poczucie znacznie większej przestrzeni i pozwala wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Antresola o powierzchni 30,14 m² może pełnić funkcję sypialni, domowego biura albo prywatnej strefy odpoczynku – w zależności od indywidualnych potrzeb. To propozycja szczególnie interesująca dla singli, pary, przedsiębiorcy, menedżera lub osoby często podróżującej, która chce mieć we Wrocławiu własne, reprezentacyjne i wygodne miejsce – bez rezygnowania z kontaktu z naturą.Najważniejsze informacje o mieszkaniuMieszkanie nr 1.A1.4powierzchnia użytkowa: 80,11 m² parter + antresola (30,14 m²) pokój dzienny z aneksem kuchennym: 45,65 m² łazienka: 4,32 m² prywatny ogród: 57,54 m² z widokiem na park!ogrzewanie podłogowemożliwość zrobienia drugiej łazienki na antresoliNajwiększym atutem jest otwarta, ponad 45-metrowa strefa dzienna z aneksem kuchennym, która daje dużą swobodę aranżacji. Można stworzyć tu zarówno elegancką przestrzeń do odpoczynku, jak i wygodne miejsce do spotkań biznesowych czy przyjmowania gości.Antresola pozwala natomiast zyskać dodatkową, niezależną strefę, bez konieczności rezygnowania z przestronnego salonu. To rozwiązanie szczególnie praktyczne dla osoby, która pracuje częściowo z domu lub potrzebuje oddzielnej przestrzeni do snu i regeneracji.A potem jest jeszcze 57,54 m² prywatnego ogrodu – własna zielona przestrzeń, która daje coś, czego trudno szukać w miejskich apartamentach: prywatność, możliwość wypicia porannej kawy na zewnątrz, odpoczynku po pracy czy spotkania z bliskimi delektując się widokiem zieleni pobliskiego parku.Żernicka Park stawia również na nowoczesne rozwiązania, bezpieczeństwo i wygodę mieszkańców – w budynku przewidziano m.in. windę, garaż, komórki lokatorskie oraz zewnętrzne miejsca postojowe, jak i lokale usługowe. Inwestycja oferuje także możliwość personalizacji mieszkań w ramach zmian lokatorskich. Okolica, Wrocław, który masz pod ręką!Żernicka Park łączy kameralny charakter z bardzo praktyczną lokalizacją.Inwestycja znajduje się przy ul. Żernickiej, w zachodniej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. W pobliżu znajdują się m.in. Park Żerniki, Park Tysiąclecia, Stawy Strachowickie, trasy spacerowe i rowerowe, dzięki czemu po intensywnym dniu można szybko zamienić miejski rytm na spacer, trening czy chwilę odpoczynku wśród zieleni. Jednocześnie lokalizacja została stworzona z myślą o osobach, które dużo podróżują i cenią swój czas. W pobliżu znajduje się stacja PKP, dostępne są połączenia komunikacją miejską, a dzięki szybkiemu dostępowi do AOW, A8 i A4 łatwo wyjechać zarówno z miasta, jak i w dalszą podróż. Port Lotniczy Wrocław znajduje się około 4 km od inwestycji, co jest szczególnym atutem dla osób, które regularnie korzystają z transportu lotniczego. Do centrum Wrocławia można dotrzeć samochodem w około 15 minut, do dworca PKP w około 3 minuty, a do lotniska w około 6 minut. To właśnie ta kombinacja sprawia, że mieszkanie może być świetną prywatną bazą we Wrocławiu dla osoby, która żyje między miastami, dużo podróżuje lub prowadzi biznes wymagający częstej obecności we Wrocławiu. Z jednej strony szybki dostęp do lotniska, kolei i głównych tras, z drugiej własny ogród i spokojne, zielone otoczenie.Zapraszam na prezentację:)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

15 481 zł/m²

Mediana okolicy

11 259 zł/m²

Połowa ofert

9,7–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strachowicka

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Żernicki

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Rumiankowa

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 27

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 69 Rumiankowe

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grabowa

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.