Wrocław, Gądów Mały, 67,1 m² | 3 pokoje z balkonem | 6. piętro z windą

Opis

Przestrzeń dla rodziny, świetna lokalizacja i możliwość stworzenia wnętrza po swojemu. Sprzedaż bezpośrednia. PROSIMY POŚREDNIKÓW O NIEKONTAKTOWANIE SIĘSzukasz mieszkania, w którym każdy domownik znajdzie własną przestrzeń, a codzienne sprawy załatwisz bez konieczności jeżdżenia przez pół miasta?Na sprzedaż oferujemy rozkładowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 67,1 m², położone na 6. piętrze budynku z windą, przy ulicy Eugeniusza Horbaczewskiego we Wrocławiu, na osiedlu Gądów Mały.To propozycja dla osób, które cenią wygodę miejskiego życia, dobrze rozwiniętą infrastrukturę i chcą urządzić mieszkanie zgodnie ze swoim gustem.Funkcjonalny układ — przestrzeń dla całej rodzinyMieszkanie składa się z:przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon,dwóch dodatkowych, niezależnych pokoi,osobnej kuchni,łazienki,oddzielnego WC,przedpokoju i korytarza z miejscem do przechowywania.Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń na rzeczy sezonowe, rowerowe akcesoria czy sprzęt domowy.Rozkładowy układ jest jednym z największych atutów nieruchomości. Pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej i daje możliwość urządzenia dwóch sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy zdalnej.To mieszkanie dobrze odpowiada potrzebom 3–4-osobowej rodziny, ale może również zainteresować osoby poszukujące nieruchomości inwestycyjnej.Gądów Mały — tutaj wygodnie się mieszkaWrocław to miasto, które łączy wyjątkową historię, energię dużego ośrodka akademickiego i biznesowego oraz coraz bogatszą ofertę kulturalną i rekreacyjną.Gądów Mały, w zachodniej części Wrocławia, pozwala korzystać z tych możliwości, jednocześnie oferując to, co w codziennym życiu najważniejsze: dobrze zorganizowaną okolicę, dostęp do usług, komunikację miejską i tereny zielone.Zakupy i usługi na wyciągnięcie rękiNiedaleko mieszkania znajduje się popularna Astra — lokalne centrum handlowo-usługowe z bogatą ofertą sklepów, punktów gastronomicznych i usług. W okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, restauracje, apteki i punkty potrzebne na co dzień.Większe zakupy i wyjście do kina czy restauracji można zaplanować w pobliskim centrum handlowym Magnolia Park.Blisko zieleni i rekreacjiDużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Zachodniego — doskonałego miejsca na spacery, aktywność fizyczną, odpoczynek po pracy i wspólne spędzanie czasu z dziećmi.Dobra lokalizacja dla rodzinW sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i lokalne usługi. To okolica, w której wiele codziennych spraw można załatwić w pobliżu domu.Komunikacja — wygodne połączenia z WrocławiemW pobliżu ulicy Horbaczewskiego znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, w tym DH Astra i Park Zachodni, zapewniające połączenia tramwajowe i autobusowe z centrum oraz innymi częściami Wrocławia.Dostęp do tras prowadzących w kierunku centrum, zachodnich osiedli i obwodnicy jest dodatkowym atutem dla osób korzystających z samochodu.Dobra komunikacja sprawia, że lokalizacja jest interesująca zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących lub studiujących w różnych częściach miasta.Budynek i stan mieszkaniaMieszkanie położone jest na 6. piętrze w budynku wyposażonym w windę. Klatka schodowa jest czysta i odnowiona, co pozytywnie wpływa na komfort codziennego użytkowania.Nieruchomość wymaga remontu lub odświeżenia, w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela.To możliwość stworzenia wnętrza według własnej koncepcji — od doboru kolorów i materiałów po aranżację kuchni, łazienki i poszczególnych pokoi.Do oferty dołączamy wizualizacje pokazujące przykładowe możliwości urządzenia mieszkania w nowoczesnym, jasnym i przytulnym stylu.Uwaga: część zdjęć przedstawia wizualizacje poglądowe, a nie aktualny stan mieszkania. Wizualizacje nie stanowią projektu technicznego ani zobowiązania do wykonania remontu.Informacje dodatkoweMieszkanie jest obecnie wynajmowane. Szczegóły dotyczące najmu, możliwości obejrzenia nieruchomości oraz terminu przekazania uzgodnimy z osobami zainteresowanymi zakupem.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela — bez prowizji pośrednika po stronie sprzedającego.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Uprzejmie prosimy biura nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

10 417 zł/m²

Mediana okolicy

12 180 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 63

  15 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Kosmonautów

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Helvetia

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Na Ostatnim Groszu

  31 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Rehabilitacyjno-Edukacyjny dla Wyjątkowych Dzieci

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dom Handlowy Astra

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.