Wyjątkowa oferta-Zalesie-2 mieszkania z ogrodem

Opis

OFERTA DLA OSÓB CENIĄCYCH KOMFORT I WYGODĘ. Pół domu -2 mieszkania o łącznej powierzchni ok 200 m2 ( na pierwszym i drugim piętrze w pięknej, zabytkowej ,  przedwojennej willi w jednej z najładniejszych i najbardziej zielonych dzielnic Wrocławia, na Zalesiu. Są to dwa niezależne mieszkania, lokale mają założone odrębne księgi wieczyste, ale można je połączyć w jedno duże komfortowe mieszkanie.  Budynek  wolnostojący usytuowany na ustawnej działce o powierzchni ok.1800 m2 został wybudowany około 1930 r,  utrzymany w  przyzwoitym stanie technicznym .  Mieszkanie na pierwszym piętrze o pow ok 140 m2, składa się z 5pokoi (metraże ok 20,20,23 ,30 oraz 17 m2 )  , kuchni ok 20 m2 z wyjściem na balkon, łazienki, toalety, korytarza, komórki oraz wspólnego holu. Mieszkanie wymaga remontu. Zachowana oryginalna stolarka okienna i drzwiowa, na podłodze parkiet przykryty panelami, instalacja grzewcza, wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna starszego typu, wymaga wymiany. Mieszkanie na drugim piętrze o pow ok 60 m2, po kapitalnym remoncie w 2018 roku pod nadzorem i wg koncepcji architekta  - wymienione zostały wszystkie instalacje, okna, podłogi podczas remontu wykorzystano materiały wysokiej jakości.  W skład mieszkania na 2gim piętrze wchodzą : pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz jadalnią, sypialnia z garderobą, łazienka z wanna oraz prysznicem, pralnio-suszarnia, garderoba oraz korytarz.  Ogrzewanie w obu mieszkaniach- piece gazowe 2-funkcyjne.  Do mieszkań przynależy udział w częściach wspólnych tj.piwnica, holl o łącznej pow ok 100 m2 oraz wydzielona część ogrodu o pow ok 870 m2. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (autobus + tramwaj w pobliżu)  Oferta dla konesera,  wyłącznie w naszym biurze. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.       &nbs p;      &n bsp;    Aleksandra Czarnota Tel. kom.792 72 05 72 e-mail:aleksandra@   Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota Licencja zawodowa nr 6759   Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.     Oferta nr29600117 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

9833 zł/m²

Mediana okolicy

14 734 zł/m²

Połowa ofert

9,8–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Czarnota wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PREMIUM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PREMIUM NIERUCHOMOŚCI

  2 950 000 zł

• Gratka

  PREMIUM NIERUCHOMOŚCI

  2 950 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksandra Czarnota

  2 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Karłowicza

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szymanowskiego

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Olimpijska

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Szczytnicki

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Astronomiczny

  9 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy T&J

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 47

  5 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Scanmed Multimedis

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Popiele

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.