Miejsce na Twój biznes w Centrum Katowic

Opis

Miejsce na Twój biznes w Centrum Katowic - Lokal z witrynami w okolicy Rynku Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 120 m², położony w ścisłym centrum Katowic. Nieruchomość znajduje się na parterze odnowionej kamienicy, bezpośrednio przy głównych ciągach pieszych oraz 2 minuty spacerem od katowickiego Rynku. Lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz trzy duże witryny, które zapewniają bardzo dobrą widoczność działalności. To atrakcyjna propozycja dla firm usługowych, handlowych, gastronomicznych lub inwestorów szukających nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Główna sala sprzedażowa ma około 50 m² i oferuje wygodną przestrzeń do prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest zaplecze o powierzchni około 70 m², które można łatwo dostosować do własnych potrzeb. Wcześniej lokal był wykorzystywany pod działalność gastronomiczną, jednak układ pomieszczeń pozwala na stworzenie biura, showroomu, pracowni lub dodatkowej powierzchni handlowej. Całość jest funkcjonalna i daje duże możliwości aranżacyjne. Układ pomieszczeń: • Sala główna z dużymi witrynami • Przestronne zaplecze z możliwością adaptacji • Pomieszczenia socjalne i sanitarne • Toalety dla klientów oraz personelu Nieruchomość przeszła gruntowny remont instalacji około 10 lat temu. Wymieniono instalację elektryczną, piony wodno-kanalizacyjne oraz zamontowano własne ogrzewanie gazowe. Lokal jest sprawny technicznie i gotowy do przejęcia przez nowego właściciela. Istnieje również możliwość montażu paneli fotowoltaicznych na dachu budynku, co może obniżyć przyszłe koszty eksploatacyjne. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia lokalu: 120 m² • Parter odnowionej kamienicy • Wejście bezpośrednio z ulicy • Trzy duże witryny • Własne ogrzewanie gazowe • Czynsz administracyjny: 1 400 zł W pobliżu znajdują się restauracje, przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie oraz liczne punkty usługowe. To oferta dla osób poszukujących lokalu z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Katowic. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Oferta na wyłączność Kontakt: Ola, +48731 713 100 Najnowsze oferty publikujemy najpierw na naszej stronie internetowej i Facebooku, gdzie znajdziesz również więcej zdjęć oraz szczegółowe informacje. Jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż do przekazania kluczy. Zapewniamy bezpieczeństwo i wsparcie na każdym etapie transakcji. Masz pytania? Zadzwoń - chętnie doradzimy. Twoja nowa nieruchomość może być bliżej, niż myślisz. Współpracujemy z innymi agencjami, dzięki czemu zyskujesz dostęp do szerszej bazy nieruchomości. Udzielamy BEZPŁATNYCH porad dotyczących nieruchomości . Pomagamy również w uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO . Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Dla naszych klientów przygotowaliśmy dodatkowe korzyści: rabaty w sklepach budowlanych oraz projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów: • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta

10 750 zł/m²

Mediana okolicy

9411 zł/m²

Połowa ofert

6,3–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  1 290 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Aston Biuro Nieruchomości

  1 290 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Aston Biuro Nieruchomości

  1 290 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Moja Przychodnia Nr 1

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Plac Synagogi

  76 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  79 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Nr 8

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Rynek

  29 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Przyjaciół z Miszkolca

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.