WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Kazimierz - 2 poziomy, ogródek, wysoki standard

Jakuba, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 143 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +39,9%
Podobne oferty: 397; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 143 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 84 zł za m² — 39,9% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 397 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowy lokal użytkowo-gastronomiczny 143 m² z ogródkiem – Kraków, KazimierzOferujemy na wynajem dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 143 m², usytuowany w sercu krakowskiego Kazimierza przy ul. Jakuba. Nieruchomość mieści się w kamienicy o wysokim standardzie, po kompletnym remoncie w 2019 roku, i jest przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej.Najważniejsze atuty lokalu:Powierzchnia i układ: 143 m² na dwóch poziomach (parter z wejściem bezpośrednio z ulicy oraz poziom -1).Ogródek: Możliwość organizacji ogródka letniego w podwórzu z opcją docelowej aranżacji ogrodu zimowego.Stan i wykończenie: Lokal częściowo wykończony i wyposażony (wykończone łazienki). Piwnica posiada nową hydroizolację.Przeznaczenie i zgody: Zgoda wspólnoty mieszkaniowej na sprzedaż alkoholu. Idealne miejsce na restaurację, bar, kawiarnię, handel lub usługi.Instalacje: Zamontowana rekuperacja i klimatyzacja. Możliwość doprowadzenia gazu do kuchni.Ogrzewanie: Własna kotłownia gazowa w budynku, dedykowany 2-funkcyjny, nowoczesny kocioł gazowy do ogrzewania Loklau.Udogodnienia logistyczne: Dostęp do windy na poziom -1 z klatki schodowej (wygodne rozwiązanie do dostaw).Finanse:12.000 zł netto - czynsz najmu1.280 zł czynsz administracyjnymedia płatne według zużycia1-razowa prowizja dla biura rozliczana w przypadku wynajmu LokaluKONTAKT DO AGENTA:Szymon Bogdalski+48531 808 087I am using WhatsApp!szymon (at)

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-17

Liczba pięter4

Pow. całkowita143 m²

Stan budynkuDo adaptacji

Typ nieruchomościGastronomiczny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 397 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Grupa Gamp

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Instytut Judaistyki
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
VI Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Esterka
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
74 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Babie Lato
29 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Trzy Języki
9 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo