Komercyjne na sprzedaż: Kraków, Prądnik Biały, Żabiniec, Feliksa Konecznego

Opis

Kraków – Lokal handlowo-usługowy 146,3 m² o dużym potencjale aranżacyjnym Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal handlowo-usługowy o powierzchni 146,3 m². Lokal zlokalizowany na parterze z wejściem bezpośrednio z chodnika w bloku z 1995 roku. UKŁAD LOKALU: Nieruchomość posiada prosty i funkcjonalny podział na dwie główne strefy i składa się z: - przestronnej sali sprzedażowej przeznaczonej do obsługi klientów, ekspozycji produktów lub organizacji stanowisk pracy, - powierzchni magazynowej zlokalizowanej bezpośrednio za częścią sprzedażową, - węzła sanitarnego, - pomieszczenia biurowego, - pomieszczenia socjalnego, - witryny. Takie rozwiązanie pozwala na sprawne prowadzenie działalności w jednym miejscu. Łączna powierzchnia 146,3 m² daje możliwość swobodnego dostosowania wnętrza do potrzeb przyszłego właściciela. W zależności od rodzaju prowadzonej działalności lokal może zostać podzielony na dodatkowe stanowiska, gabinety, pomieszczenia biurowe lub mniejsze strefy użytkowe. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość może być przeznaczona między innymi pod: - sklep specjalistyczny lub wielobranżowy - showroom lub salon sprzedaży - działalność usługową - punkt obsługi klienta - siedzibę firmy - biuro połączone z magazynem - działalność wymagającą ekspozycji produktów i zaplecza do ich przechowywania. Uniwersalność lokalu zwiększa liczbę potencjalnych najemców i ogranicza uzależnienie inwestycji od jednej konkretnej branży. Może to mieć znaczenie zarówno przy zakupie nieruchomości z myślą o wynajmie, jak również przy jej późniejszej odsprzedaży. Lokal jest propozycją dla inwestora poszukującego nieruchomości o dużej powierzchni, funkcjonalnym układzie oraz szerokich możliwościach komercyjnego wykorzystania. PARKOWANIE: W najbliższej okolicy nie ma strefy płatnego parkowania, wokół budynku znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI: Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym. LOKALIZACJA: Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, ponieważ znajduje się przy ulicy Feliksa Konecznego. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: – odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 3 minuty pieszo, – Sushi World Kraków – 1 minutę pieszo, – Trattoria Amici – 1 minutę pieszo, – Red peppers – 2 minuty pieszo, – Gringos – 2 minuty pieszo, – Biedronka – 3 minuty pieszo, – Żabka – 1 minutę pieszo, – Hero Sushi – 4 minuty pieszo, – Casa Feliz– 2 minuty pieszo, – Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 9 minut samochodem, – Poczta Polska – 2 minuty pieszo, – DPD Pickup – 2 minuty pieszo, W pobliżu znajduje się dużo punktów usługowych oraz intensywna zabudowa wielorodzinna. KOSZTY UTRZYMANIA: Stałe miesięczne opłaty związane z lokalem wynoszą około 2 500 zł netto + prąd + woda CENA: 1 305 691 PLN NETTO DO NEGOCJACJI! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 +48695 282 460 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

8925 zł/m²

Mediana okolicy

14 257 zł/m²

Połowa ofert

9,8–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 305 691 zł

  Zobacz

• Gratka

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 305 691 zł

  Zobacz