SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Wynajmowany lokal na terenie osiedla

Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 134,34 m²
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 9297 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 297 zł/m²
Mediana okolicy: 14 257 zł/m²; ta oferta: −34,8%
Podobne oferty: 85; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 134,3 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 9 297 zł za m² — 34,8% mniej niż mediana 14 257 zł za m² dla 85 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania lokal handlowo-usługowy o pow. 134,34m 2 położony na parterze w jednym z bloków w okolicy ul. Kordiana. Lokal posiada duże witryny oraz 2 wejścia (jedno z deptaka, drugie z tyłu budynku). Lokal można przywrócić do stanu pierwotnego łącząc obie części. Na ten moment lokal podzielony został na dwie niezależne części z czego każda jest wynajmowana. Lokal frontowy składa się z: sali głównej, aneksu kuchennego, pomieszczenia gospodarczego oraz wc. Posiada on dużą witrynę. Lokal usytuowany od tyłu składa się z: komunikacji, 4 pomieszczeń i wc. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Nieruchomość położona na terenie osiedla w sąsiedztwie innych punktów. Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty1286,8400

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita134,34 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia

Wysokość wnętrza306 cm

Cena na tle rynku

34,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 9297 zł/m²
Mediana okolicy: 14 257 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–17,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 149 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bujaka 01
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
26 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 6 im. Henryka Jordana
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kurdwanów P+R 01
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Kurdwanów
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Ujastek
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Sanktuarium
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
2,3 km