SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Łódź M., Łódź, Bałuty, Teofilów

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1750 m²
Cena za metr: 3429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 429 zł/m²
Mediana okolicy: 3 697 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 72; lokale powyżej 500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal, 1 750 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 3 429 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 3 697 zł za m² dla 72 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Hala magazynowo-biurowa na sprzedaż | 1750 m² | Łódź - Teofilów Przemysłowy | S14 / A1 / A2 Prowizja 0% Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna o przeznaczeniu magazynowo-biurowym, zlokalizowana w jednej z najbardziej rozpoznawalnych stref przemysłowo-logistycznych w Łodzi - Teofilów Przemysłowy (Bałuty) . Atutem nieruchomości jest strategiczna lokalizacja zapewniająca sprawną logistykę i szybki dostęp do głównych korytarzy transportowych centralnej Polski: szybki dojazd do S14 dogodny dostęp do autostrad A1 oraz A2 bardzo dobra komunikacja z centrum Łodzi oraz aglomeracją łódzką Obiekt idealny dla firm z sektora: logistyki i dystrybucji e-commerce produkcji lekkiej hurtu operatorów magazynowych firm wymagających połączenia powierzchni magazynowej z zapleczem administracyjno-socjalnym Parametry techniczne nieruchomości Powierzchnia użytkowa budynku: 1750 m² , w tym: magazyn: 1300 m² biura i zaplecze socjalne: 450 m² Powierzchnia działki: 3391 m² Forma własności: pełna własność Część magazynowa 6 bram załadunkowo-rozładunkowych dostęp z rampy rozładunkowej wysokość hali: 4,10 m - 5,30 m siatka słupów: 12 m x 6 m możliwość obsługi transportu ciężkiego oraz wjazdu TIR Konstrukcja budynku: konstrukcja żelbetowa dach pokryty papą Część biurowo-socjalna Nowoczesna i funkcjonalna część administracyjna obejmuje: open space pomieszczenia biurowe zaplecze socjalne serwerownię aneks kuchenny toalety Standard wykończenia i wyposażenie: centralne ogrzewanie (kotłownia gazowa) klimatyzacja monitoring system alarmowy Infrastruktura i media energia elektryczna - trafostacja gaz z sieci woda kanalizacja miejska Internet instalacja telefoniczna monitoring alarm Teren zewnętrzny plac manewrowy dla samochodów dostawczych i ciężarowych miejsca parkingowe wygodna organizacja ruchu na terenie nieruchomości Nieruchomość stanowi gotowy do użytkowania obiekt biznesowy z potencjałem do dalszego rozwoju działalności operacyjnej lub inwestycyjnej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego i może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny. ::DODATKOWE INFORMACJE Teren ogrodzony: TAK Plac manewrowy: TAK Wysokość hali od [m]: 4 Wysokość hali do [m]: 5 Rampa rozładunkowa: TAK ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Matuszewski 500 260 602 marcin@ ::DANE BIURA LOKUS NIERUCHOMOŚCI Marcin Matuszewski Piotrkowska 270/304 90-361 Łódź 500 260 602