Lokal Usługowy Premium 221,20 M² | La Vie Art | Centrum Łodzi

Parametry i stan nieruchomości

Opis

REPREZENTACYJNA PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU | 85 ZŁ NETTO/M² | 3,8 M WYSOKOŚCI | DUŻE WITRYNY | Łódź, ul. 6 Sierpnia 10Na wynajem lokal usługowy o łącznej powierzchni 221,20 m², położony w prestiżowej inwestycji La Vie Art przy ul. 6 Sierpnia 10 w Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania ulic 6 Sierpnia i Wólczańskiej, od strony ul. 6 Sierpnia.To propozycja dla firm, które szukają reprezentacyjnego adresu, dobrej ekspozycji oraz przestrzeni, którą można dopasować do charakteru i potrzeb prowadzonego biznesu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 221,20 m²Czynsz: 85 zł netto/m² + VATCzynsz miesięczny: 18 802 zł netto + VATDodatkowo:opłaty administracyjne i media – według rozliczeń1 miesiąc wakacji czynszowych na adaptacjęminimalny okres najmu – 3 latakaucja – równowartość 2-miesięcznego czynszu brutto wraz z opłatamimożliwość indywidualnego ustalenia warunków adaptacji z właścicielemNAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALU221,20 m² powierzchnilokalizacja od strony ul. 6 Sierpniaduże, reprezentacyjne witryny zapewniające dobrą ekspozycjęwysokość lokalu ok. 3,8 mmożliwość indywidualnej aranżacjimoc przyłączeniowa 30 kWprzygotowanie pod montaż klimatyzacjinowoczesna wentylacja mechanicznainstalacja wodno-kanalizacyjnacałodobowy dostęp do lokaludostępne miejsca parkingowedokumentacja techniczna w formatach PDF i DWGDLA JAKIEGO BIZNESULokal doskonale sprawdzi się jako:gabinet medyczny lub centrum specjalistyczneklinika stomatologicznasalon beautykosmetologia lub medycyna estetycznakancelariabiuroshowroombutik premiumstudio projektoweplacówka finansowasiedziba firmyinne usługi wymagające reprezentacyjnej przestrzeniDuże przeszklenia, wysokość ok. 3,8 m oraz możliwość indywidualnej aranżacji pozwalają stworzyć nowoczesne i reprezentacyjne miejsce obsługi klientów.LOKALIZACJALA VIE ART | PRESTIŻOWY ADRES W CENTRUM ŁODZI | ul. 6 Sierpnia 10Lokal znajduje się w inwestycji La Vie Art – kameralnym projekcie klasy premium obejmującym 60 luksusowych apartamentów.Inwestycję wyróżniają nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych, a także m.in. system Smart Home, całodobowa usługa concierge, monitoring, kontrola dostępu oraz dwupoziomowy parking podziemny.Lokalizacja w centrum Łodzi, kilka minut spacerem od ul. Piotrkowskiej oraz bardzo dobra dostępność komunikacyjna sprawiają, że jest to adres odpowiedni dla firm, które chcą zadbać zarówno o komfort klientów, jak i profesjonalny wizerunek marki.Rzut lokalu dostępny w ogłoszeniu.W przypadku dodatkowych pytań lub potrzeby uzyskania szczegółowych informacji dotyczących lokalu, jego możliwości aranżacyjnych czy warunków najmu pozostaję do dyspozycji.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Chętnie przedstawię jego możliwości i odpowiem na wszystkie pytania.Do zobaczenia na prezentacji!Edyta Czapla | M2 Poland