SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kwatery pracownicze| magazyny| możliwość przejęcia

Ozorzyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 1013 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 1974 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 974 zł/m²
Mediana okolicy: 3 223 zł/m²; ta oferta: −38,7%
Podobne oferty: 15; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 60 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Nieruchomość, 1 013 m² (Ozorzyce) kosztuje 1 974 zł za m² — 38,7% mniej niż mediana 3 223 zł za m² dla 15 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wrocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 60 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 1 999 999 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA INWESTYCYJNA - MOZLIWOSĆ PRZEJĘCIA DZIAŁAJĄCEGO BIZNESUNa sprzedaż zabudowana nieruchomość gruntowa ( dwie działki o łącznej powierzchni 4 411 mkw ) w miejscowości Ozorzyce. Na działkach posadowione są dwa budynki mieszkalne oraz budynki gospodarcze, które pełnią funkcję magazynów.W chwili obecnej w budynkach mieszkalnych prowadzony jest dobrze funkcjonujący biznes wynajmu pokoi | kwater pracowniczych. Obiekt posiada łącznie 76 miejsc noclegowych, dostępnych w 23 pokojach. Budynek nr I ma 330 mkw powierzchni użytkowej, budynek II ma 179 mkw powierzchni użytkowej.Pomieszczenia dostępne w obiektach:- 6 samodzielnych kwater ( składających się z przedpokoju z aneksem kuchennym, pokoju i łazienki),- 6 pokoi z łazienką,- 11 pokoi z ogólnodostępną łazienką,- 5 ogólnodostępnych łazienek ( 4 łazienki z toaletą, 1 łazienka bez toalety ),- 3 ogólnodostępne toalety,- 3 ogólnodostępne kuchnie,Z kolei budynki gospodarcze podzielone są na różne powierzchnie magazynowe, które obecnie są wynajmowane. Na nieruchomości znajduje się wiele miejsce parkingowych, które są wielkim atutem zarówno dla najemców magazynów jak i kwater pracowniczych.W ostatnich latach na cele remontowo-adaptacyjne oraz związane z wyposażeniem obiektów obecny właściciel przeznaczył ponad 600 000 zł. Zakres prac obejmował:+ wymiana instalacji hydraulicznej w głównym budynku+ wymiana instalacji elektrycznej w głównym budynku+ remont trzech kuchni wraz z zakupem mebli i AGD + wymiana wyposażenia pokoi - 100 kompletów pościeli z wsadami, 70 łóżek oraz materacy+ odświeżenie ścian w 23 pokojach+ wymiana podłóg w 12 pokojach+ remont klatki schodowej + remont 7 łazienek i 2 toalet + wymiana bojlerów na wodę+ zakup dwóch pieców na ekogroszek+ remont dachu - malowanie oraz zabezpieczenie wraz z uszczelnieniem+ montaż płyt elewacyjnych+ zagęszczenie terenu+ doprowadzenie instalacji elektrycznej do magazynów wraz z montażem liczników+ remont i zakup wyposażenie pralni - pralka i suszarkaW przypadku zakupu nieruchomości istnieje możliwość przejęcia obowiązujących umów najmu oraz personelu obsługi nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTUZapraszam do kontaktu i na prezentację.Jakub Wycisk660-781-953