Jeżyce, świetna lokalizacja, całe piętro na biuro

Opis

Oferuję na wynajem na powierzchnię biurową całą najwyższą kondygnację (III piętro) bardzo zadbanej willi miejskiej w świetnej lokalizacji – przy ul. Mickiewicza 32. To spokojna ulica, a jednocześnie doskonale skomunikowana – centrum Poznania i klimatycznej, modnej dzielnicy Jeżyce. Idealne miejsce na prowadzenie własnej działalności gospodarczej, np. na kancelarię, biuro projektowe, rachunkowe czy prawne.W sumie oferowana powierzchnia to 112 m2. Składają się na nią:bardzo jasny, przestronny pokój (34 m2) z dużym balkonem; do pokoju przynależy obszerny, ośmiokątny wykusz z zamykanymi drzwiami, mogący stanowić odrębne pomieszczenie2 pokoje (po 15 m2 każdy)zaplecze socjalne: kuchnia (6 m2) i łazienka (7 m2) oraz dodatkowy pokój (10 m2) idealny na magazynek lub archiwumobszerny korytarzW pomieszczeniach zainstalowany internet.Przy furtce domofon z bezpośrednim kontaktem do lokalu.Miesięczne opłaty to:czynsz najmu – 3925 zł nettoopłaty za ogrzewanie – 840 zł nettoryczałtowa opłata za wywóz śmieci – 180 zł nettododatkowo płatna woda i ścieki oraz energia elektryczna (według wskazań licznika i faktur)Do tego Najemca płaci jednorazową kaucję w wysokości 5000 zł.W willi na pierwszych dwóch kondygnacjach (przyziemie i parter) mieści się ekskluzywny klub muzyczno-bilardowy, na I piętrze siedziba poznańskiego oddziału Związku Nauczycielstwa Polskiego, a na II piętrze kameralne społeczne przedszkole.Z willi 2 minuty idzie się na ul. Dąbrowskiego – główną arterię Jeżyc, na której znajduje się mnóstwo wszelkiego rodzaju sklepów oraz punktów usługowych i gastronomicznych.3 minuty pieszo do Ronda Kaponiera – głównego węzła komunikacji tramwajowej Poznania – skąd łatwo można dostać się do wszystkich części miasta. Jedynie 2 przystanki tramwajowe do dworca kolejowego Poznań Główny, 3 przystanki do Starego Rynku.Zapraszam na prezentację lokalu!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-173-KW-EXPERTS/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Edictum

  47 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ekoland

  67 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 86 "Tęczowy Świat"

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Puls

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Kaponiera

  62 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Kaponiera

  51 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego

  18 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Adama Mickiewicza

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Ignacego Jana Paderewskiego

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.