Komercyjne do wynajęcia: Poznań, Stare Miasto, Piątkowo, Piątkowska

Opis

POLECAM! NOWOCZESNY LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY 108 m² | PIĄTKOWSKA 116 | 2 MIEJSCA W HALI | RECEPCJA | WINDA Szukasz reprezentacyjnego lokalu, który będzie doskonałą wizytówką Twojej firmy? A może miejsca gotowego do prowadzenia działalności medycznej, kosmetologicznej lub gabinetowej? Przedstawiamy wyjątkowy lokal o powierzchni 108 m² , położony na IV piętrze (winda, dostęp dla osób niepełnosprawnych) nowoczesnego budynku komercyjnego przy ul. Piątkowskiej 116 w Poznaniu . Budynek został zaprojektowany z myślą o działalności biurowej i usługowej, dzięki czemu zapewnia profesjonalne otoczenie dla najemców oraz ich klientów. Lokal przez lata funkcjonował jako gabinety stomatologiczne, kosmetologiczne oraz fryzjerskie, dlatego doskonale sprawdzi się również w branży medycznej i beauty. Jednocześnie jego funkcjonalny układ daje szerokie możliwości adaptacji na nowoczesne biuro, kancelarię, pracownię projektową czy siedzibę firmy. Układ lokalu: przestronna recepcja z poczekalnią 4 gabinety,pomieszczenie gospodarcze / archiwum,kuchnia,łazienka z prysznicem,toaleta dla klientów,zaplecze socjalne.Lokal został wykończony w nowoczesnym standardzie, z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz klimatyzacja zapewniają komfort pracy przez cały rok. Najważniejsze atuty: • nowoczesny budynek komercyjny firmy Monday, • elegancka recepcja obsługująca budynek, • monitoring oraz kontrola dostępu, • winda, • klimatyzacja, • opcjonalnie 2 miejsca postojowe w hali garażowej • bardzo dobra ekspozycja i łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, • prestiżowe otoczenie innych firm, gabinetów i usług. Warunki najmu: czynsz najmu: 3.900 zł netto miesięcznie dodatkowo opłaty administracyjno-eksploatacyjne wynoszące obecnie ok. 40 zł netto/m² opcja 2 miejsc postojowych 200 zł każde kaucja Choć koszty eksploatacyjne są wyższe niż przeciętnie, warto podkreślić, że obejmują praktycznie wszystkie koszty funkcjonowania lokalu, m.in.: energię elektryczną,ogrzewanie,wodę i kanalizację,wywóz odpadów,klimatyzację wraz z serwisem urządzeń,obsługę recepcji,utrzymanie części wspólnych oraz administrację budynku.Dzięki temu najemca otrzymuje przewidywalne, kompleksowe koszty użytkowania bez konieczności zawierania wielu odrębnych umów. To oferta skierowana do osób i firm, które cenią wysoką jakość, komfort pracy oraz profesjonalny wizerunek swojej działalności. Oferta objęta klauzulą wyłączności. Prezentacja i kontakt Grzegorz Gardyjas Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 14458 Zarządca nieruchomości - licencja zawodowa nr 26146 • 606 239 052 Zapraszamy również na stronę , gdzie znajdą Państwo nasze aktualne oferty nieruchomości. Jesteśmy licencjonowanym i ubezpieczonym biurem nieruchomości, stosującym Kartę Praw Klienta. Należymy do PFRN oraz WSPON. Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz firmami przeprowadzkowymi, zapewniając kompleksową obsługę transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta nr167390012 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta

36 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Everest Select Properties

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Everest Select Properties

  3900 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  Everest Select Properties

  3900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kolonialka

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koronna

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Maryi Niepokalanej pw. Aniołów Stróżów

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  JutroMedical

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  SP Uni-Terra

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Leonarda

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Inżynierii Środowiska i Inżynierii Mechanicznej

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wrzosowa

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Władysława Czarneckiego

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.