Lokal handlowo- usługowy Rybnik Paruszowiec 132m2

Opis

BEZKONKURENCYJNY NOWY LOKAL USŁUGOWY 132 m² z witrynami – Rybnik, Osiedle SosnowaSzukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu, salonu, kliniki, sklepu lub nowoczesnego biura? Zainwestuj tam, gdzie klienci przyjdą do Ciebie sami.Z dumą prezentujemy wolnostojący, nowoczesny lokal komercyjny o powierzchni ok. 132m², powstający w sercu prężnie rozwijającego się, nowego osiedla mieszkaniowego przy ul. Sosnowej 20 w Rybniku (dzielnica Paruszowiec - Piaski ).Dlaczego to doskonały adres dla Twojego biznesu?Baza stałych klientów na wyciągnięcie ręki: Lokalizacja w centrum nowego, nowoczesnego osiedla gwarantuje sporą ilość potencjalnych klientów w zasięgu zaledwie krótkiego spaceru.Brak bezpośredniej konkurencji: W przeciwieństwie do zatłoczonych galerii handlowych, tutaj zyskujesz lokalny monopol i lojalność mieszkańców okolicy.Maksymalna widoczność: Niezależny, nowoczesny budynek z dużymi, reprezentacyjnymi oknami witrynowymi doskonale rzuca się w oczy i stanowi świetną, darmową reklamę Twojej firmy.Nieograniczone możliwości aranżacji: Ogromna, ustawna sala sprzedaży, pozwala na swobodne wydzielenie przestrzeni i dostosowanie jej dokładnie do standardów Twojej branży.Najwyższy standard:W zależności od potrzeb lokal może zostać wyposażony w nowoczesną infrastrukturę, :Lokalizacja z potencjałem regionalnym:Położenie w północno-wschodniej części Rybnika gwarantuje genialną logistykę i szybki dojazd dla klientów z całego Śląska:Centrum Rybnika: tylko 2,8 kmAutostrada A1: zaledwie 7 km – szybkie połączenie z całym regionemDworzec kolejowy: 1,3 kmBiznes nie lubi czekać. Zabezpiecz najlepszą lokalizację w tej części miasta, zanim zrobi to Twoja konkurencja!Czynsz: 55,0 zł/m2 (7 260 zł)Opłata eksploatacyjna: 5,00 zł/m2Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły inwestycji:664 917 798

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: lokale 100–200 m² · Rybnik

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

38 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego TROJAN Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Paruszowiec-Piaski Stawowa

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 3

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 3 imienia świętego Stanisława Kostki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Piaski

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ PRO VITA

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Wyzwolenia

  2,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Chwałowicka

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.