SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Lokal użytkowy 264,98 m2 w Swarzędzu, gotowy do aranżacji - polecam: Swarzędz: Cybińska

Cybińska, Cybinska, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 264,98 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 600 zł/m²
Mediana okolicy: 5 285 zł/m²; ta oferta: +81,7%
Podobne oferty: 18; lokale 200–500 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domiporta

Lokal, 265,0 m² (Cybinska, Swarzędz) kosztuje 9 600 zł za m² — 81,7% więcej niż mediana 5 285 zł za m² dla 18 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Osiedle Cybińska w Swarzędzu lokal użytkowy o powierzchni 264,98 m, podzielony na trzy w pełni wykończone przestrzenie handlowo-usługowe, gotowe do samodzielnego funkcjonowania lub prowadzenia jednego, większego...

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pomieszczeń1

Przeznaczeniebiuro

Cena na tle rynku

81,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat poznański

Ta oferta: 9600 zł/m²
Mediana okolicy: 5285 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–7,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Swarzędz Cybińska
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Centrum Leków
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Diagter"
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski "Maciuś"
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi i Szkoła Podstawowa Fundacji EKOS w Swarzędz
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
9,6 km