Wysoki standard - ŚWIETNY NA GABINETY

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Hipokrates - inwidualna praktyka lekarska

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szamotuły Poczta

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przy Szpitalu

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr. 1 Jarzębinka

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 121,42m2 zlokalizowany w nowym budynku w Szamotułach przy ul. Młyńskiej. Bardzo dobra lokalizacja, nowe osiedle o atrakcyjnej architekturze z czytelnym adresem co jest bardzo istotne dla firm. Powierzchnia 121,42m2 na którą składają się: sala konferencyjna, trzy niezależne gabinety, pomieszczenie socjalne/kuchnia WC oraz duża otwarta przestrzeń do zagospodarowania wg uznania nowego najemcy. Lokal położony na samym wjeździe do osiedla, dzięki czemu jest to najbardziej wyeksponowana część budynku względem zarówno głównej ulicy (al. Jana Pawła II) oraz ulicy wewnętrznej - Młyńskiej. Duże okna na każdej ścianie zapewniają świetne doświetlenie co ułatwia aranżację. Lokal w pełni klimatyzowany z funkcją ogrzewania. Bardzo dobre miejsce na gabinety medyczne wszelkiego rodzaju lub siedzibę firmy z prestiżowym adresem. W niemal bezpośrednim sąsiedztwie trwa obecnie budowa restauracji KFC. Przy budynku sporej wielkości parking (dwa miejsca postojowe przynależą do lokalu). CENA: 934 934zł netto + 23% VAT (7700zł netto/m2) Polecam i zapraszam do prezentacji! Jacek Kubicki tel. kom.607-406-789 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: inne | Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa mieszana, centrum miasta, bloki | Usytuowanie: narożne | Sieć komputerowa: TAK | Wysokość kondygnacji [m]: 3,3 | Możliwość parkowania: tak | Naziemn. miejsc parking.: 2 | Opis miejsc parking.: parking osiedlowy | Witryna wystawowa: jest | Wejście: od ulicy | Indywid. aranżacja: TAK | Sala konferencyjna: TAK | Pow. całk. biurowa [m2]: 121 | Pow. całk. handlowa [m2]: 120 | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Opł. za miejsce parking. naziemne: 0 | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Powierzchnia użytkowa [m2]: 121,4200 | Rok budowy: 2016 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Pow. sali sprzedaży [m2]: 100 | Pow. zaplecza [m2]: 15 | Miejsce na reklamę: na fasadzie | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jacek Kubicki | 607406789 | jacek.kubicki@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 |