Nieruchomość komercyjna Szczecin, ul. Jagiellońska - 1 100 000 zł

Opis

Prestiżowy Lokal Usługowy w Sercu Szczecina | Ul. Jagiellońska | 88,69 m² | Gotowy do Działalności Premium Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych części Szczecina — przy ul. Jagiellońskiej 16, w ścisłym centrum miasta. To miejsce przez lata budowało swoją renomę jako ekskluzywny salon jubilerski Terpiłowski. Lokal wyróżnia się elegancką ekspozycją, ponadczasowym wykończeniem oraz bardzo wysokim standardem bezpieczeństwa i funkcjonalności, co czyni go idealnym wyborem dla wymagającego biznesu premium. Nieruchomość znajduje się na parterze odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy z początku XX wieku i posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę zapewniającą doskonałą widoczność i ekspozycję marki. To oferta dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca z klasą — gotowego do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Najważniejsze informacje- powierzchnia użytkowa lokalu: 88,69 m² - dodatkowo piwnica: 14 m² - łączna powierzchnia: ok. 102,69 m² - parter - wejście bezpośrednio z ulicy - duża witryna od frontu - ścisłe centrum Szczecina - pełna własność - lokal gotowy do użytkowania - wysoki standard wykończenia - monitoring i instalacja alarmowa - ogrzewanie z sieci miejskiej - bardzo dobry stan techniczny Układ pomieszczeń Strefa sprzedażowa / obsługi klienta Elegancka, reprezentacyjna przestrzeń z profesjonalną zabudową ekspozycyjną i dużą ilością przeszkleń. Lokal został zaprojektowany z myślą o sprzedaży produktów premium oraz komfortowej obsłudze klientów. Zaplecze biurowe Dwa oddzielne pomieszczenia biurowe umożliwiają wygodną organizację pracy administracyjnej, gabinetowej lub konsultacyjnej. Zaplecze socjalne Lokal posiada część socjalną wraz z WC i umywalką. Piwnica / magazyn Dodatkowa powierzchnia magazynowa stanowi duży atut dla działalności handlowej lub usługowej. Standard i wykończenie Wnętrze lokalu utrzymane jest w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce. Jasne ściany, wysokie pomieszczenia, nowoczesne oświetlenie oraz drewniane elementy zabudowy tworzą profesjonalny i prestiżowy charakter nieruchomości. Lokal jest bardzo zadbany i nie wymaga dużych nakładów finansowych przed rozpoczęciem działalności. W lokalu znajdują się m.in.:- podwieszane sufity - wysokiej jakości stolarka drzwiowa - duże przeszklenia - system alarmowy - monitoring - klimatyzacja - wentylacja - internet - ogrzewanie miejskie Lokalizacja – Jedna z najlepszych w Szczecinie Ul. Jagiellońska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic śródmieścia Szczecina. Lokal znajduje się w otoczeniu licznych punktów usługowych, handlowych, kancelarii, restauracji i biznesu. To miejsce idealne dla działalności, która potrzebuje widoczności, renomy i lokalizacji premium. Atuty lokalizacji:- bardzo duży ruch pieszy i samochodowy - reprezentacyjne otoczenie - doskonała ekspozycja biznesu - świetna komunikacja miejska - prestiżowy charakter okolicy - łatwy dojazd dla klientów - wysoki potencjał inwestycyjny Idealne pod:- salon jubilerski - butik premium - showroom - kancelarię - gabinety - biuro sprzedaży - usługi finansowe - ekskluzywny handel - salon beauty - działalność medyczną lub estetyczną - inwestycję pod wynajem Dodatkowy atut inwestycyjny Lokal dzięki swojej lokalizacji, układowi i standardowi stanowi bardzo atrakcyjny produkt inwestycyjny. Nieruchomości usługowe w ścisłym centrum Szczecina cieszą się stale wysokim zainteresowaniem zarówno wśród przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących stabilnych aktywów premium. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To miejsce z charakterem, historią i ogromnym potencjałem biznesowym. Opiekun oferty Jarosław Filiks

Cena na tle rynku

45,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: lokale 60–100 m² · Szczecin

Ta oferta

12 403 zł/m²

Mediana okolicy

8544 zł/m²

Połowa ofert

7,2–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strzelecka

  41 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Przysposabiająca do pracy nr 2

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 37 "Na Górce"

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amicus

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bohaterów Warszawy

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Stanisława Noakowskiego

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.