Nowy budynek użytkowy w Wadowicach

Opis

MAGDALENA WYSOGLĄDAgent prowadzący692 443 246Na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy o szerokim potencjale inwestycyjnym, idealny pod działalność gastronomiczną lub adaptację na cele mieszkaniowe.Podstawowe informacje:Powierzchnia użytkowa budynku: 60 m²Powierzchnia działki: 4 ary (nr działki: 909/4)Budynek jednopiętrowy, oddany do użytku w 2026 rokuDziałka ogrodzona i zagospodarowanaOpis nieruchomości:Lokal został zaprojektowany i przygotowany pod prowadzenie działalności gastronomicznej posiada wszystkie niezbędne odbiory i spełnia wymagania sanitarne. Parter w pełni przystosowany do działalności usługowej, natomiast na piętrze znajdują się pomieszczenia służbowe.Nieruchomość daje również możliwość zmiany funkcji układ budynku pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych kawalerek (każda z salonem z aneksem kuchennym oraz łazienką), co czyni ją atrakcyjną inwestycją pod wynajem.Standard wykończenia i technologie:Budynek wykonany z betonu komórkowego, ocieplony styropianemStolarka aluminiowa w kolorze grafitowymPodłogi: wysokiej jakości parkiet dębowyNowoczesne łazienki wykończone płytkamiOgrzewanie: elektryczne podłogowe + niezależne klimatyzatoryInstalacja przygotowana pod pompę ciepłaZbiornik na ciepłą wodę - piec elektrycznyMedia i instalacje:Kanalizacja: podłączonaGaz: brakInstalacja alarmowa oraz monitoringDomofon z kontrolą dostępuBrama wjazdowa sterowana automatycznieLokalizacja:Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie parku wadowickiego, co zapewnia komfort użytkowania oraz przyjemne otoczenie dla klientów lub mieszkańców.Atuty nieruchomości:Nowy budynek brak konieczności dodatkowych nakładówGotowy do prowadzenia działalności gastronomicznejMożliwość adaptacji na cele mieszkalne (2 niezależne lokale)Wysoki standard wykończeniaBezpieczna, ogrodzona posesjaOferta idealna zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca pod własny biznes.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.DLA BIURA.Przeprowadzamy profesjonalnie przez cały proces sprzedaży jak również w doborze kredytu jeśli zajdzie taka potrzeba.Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości, chętnie udzielę informacji.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna:Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-822/3123/OLS/11/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  560 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  560 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Bądź Zdrów

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych nr 1

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  27,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.