SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Warszawa, Mokotów, al.sikorskiego

al.sikorskiego, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 16 207 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 207 zł/m²
Mediana okolicy: 17 495 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 160; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal, 58 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 16 207 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 17 495 zł za m² dla 160 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż ekskluzywny lokal użytkowy w samym sercu Mokotowa idealna inwestycja dla branży beauty ale też typowo biurowej. Prestiżowa lokalizacja oraz ekskluzywny lokal. Oprócz 58 m2 do wykorzystania jest bardzo duży taras na poziomie 0 prawie 10 m2. Ten 58-metrowy lokal usługowy przy al. gen. Sikorskiego na warszawskim Mokotowie to idealne miejsce na gabinet kosmetyczny, fryzjerski, medycynę estetyczną. Prestiżowa lokalizacja Stegny Mokotów. Komfortowy, urządzony przy użyciu najwyższej klasy materiałów (panel pearl white) oraz przeszklenia sprawiają, że jest to unikat. Co najważniejsze zaprojektowany przez projektanta tak, aby był wygodny i przestronny. Lokal jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności usługowej. W skład lokalu wchodzi: 2 niezależne pomieszczenia , łazienka korytarz, duży taras. Nowoczesność i komfort budynek z 2011 roku oferuje wysoki standard wykończenia. Duże witryny zapewniają świetną ekspozycję, widoczność i naturalne światło przez cały dzień. Szyby są antywłamaniowe oraz pokryte folią co zapewnia brak wglądu do lokalu oraz możliwość eksponowania logo z zewnątrz. Elastyczna przestrzeń układ lokalu daje duże możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. To wyjątkowa okazja-cena bardzo atrakcyjna. W razie zakupu bez mebli właściciel odliczy kwotę 20 tys zł. Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe dodatkowo płatne 60 000 zł za 1 miejsce można dokupić jedno lub całość. OKAZJA CENOWA BEZ PROWIZJI ZACHĘCAM DO KONTAKTU! telefon bezpośrednio570 358 198 Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pomieszczeń2

Powierzchnia komercyjna58 m²

Powierzchnia użytkowa58 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościlokal użytkowy

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 207 zł/m²
Mediana okolicy: 17 495 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–23,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Top Market
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warneńska 01
36 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Panek Clinic
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Stacja Edukacja
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 212 im. Krystyny Krahelskiej
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czarnomorska 03
10 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja metra
Dolina Służewiecka
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
3,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4 km