Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Długa, bez pośrednika - 670 000 zł

Opis

BEZPOSREDNIO. Agencjom dziękuje Sprzedam w pełni wykończony lokal, funkcjonalnie zaaranżowany jako nowoczesna, przestronna kawalerka z możliwością łatwego wydzielenia dwóch pokoi. Wnętrze jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz, bez żadnych dodatkowych kosztów. Idealne do własnego użytku lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Podstawowe informacje: - Cena: 670 000 zł - Powierzchnia: 42 m² - Czynsz: 680 zł miesięcznie - Poziom: Suterena Zalety lokalu: - Wysokie sufity (3,6 m) i potencjał aranżacyjny: Niestandardowa wysokość pomieszczeń daje niesamowite poczucie przestrzeni. Zapewnia to również doskonałą możliwość wybudowania antresoli, co pozwala na wydzielenie dodatkowej strefy (np. sypialnianej) i znaczne powiększenie realnej powierzchni użytkowej. - Funkcjonalna przestrzeń (42 m²): Wnętrze jest po generalnym remoncie – bardzo ustawne, jasne i dobrze doświetlone. Jego układ pozwala na komfortowe codzienne funkcjonowanie w formie dużej, otwartej przestrzeni, jak i na wydzielenie dodatkowego pokoju. - Topowa lokalizacja: ul. Długa. Tuż za rogiem Sąd Najwyższy, a zaledwie kilka minut spacerem znajduje się stacja metra Ratusz Arsenał. Doskonały punkt komunikacyjny, idealny do życia w centrum miasta lub jako niezawodna lokata kapitału. Stan prawny i informacje o finansowaniu: - Prawo: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu. - Księga Wieczysta (KW): Aktualnie brak KW, ale jest możliwość jej założenia – grunty pod budynkiem są w pełni uregulowane. - Finansowanie (Tylko gotówka): Z formalnego punktu widzenia jest to lokal użytkowy, dlatego nabycie odbywa się wyłącznie za gotówkę (brak możliwości zakupu na standardowy kredyt hipoteczny). Sprzedaż BEZPOŚREDNIA. Agencjom i pośrednikom z góry dziękuję – proszę o niekontaktowanie się.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

15 952 zł/m²

Mediana okolicy

17 500 zł/m²

Połowa ofert

9,7–24 tys. zł/m²

692 000 zł→670 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 4 listopada 2026

   Obniżka ceny

   692 000 → 670 000 zł (−3,2%)

2. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VeritaMed

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Chocimska

  28 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Krasińskich 01

  57 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 13

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Teatralna im. Aleksandra Zelwerowicza

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Krasińskich

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Ratusz-Arsenał 10

  16 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.